Maritim inspireret in­ve­ste­rings­ejen­dom

• Maritim inspireret ejendom udbydes til salg
• Unikt miljø med optimal synlig for Skagens mange passanter
• Flot arkitektur med en kombination af detailbutikker, restaurant/cafe samt lækker tagterrasse / lounge område
• Re­stau­ra­tions­le­je­må­let ledigt for købers disposition
• Restaurant og café har moderne og tidssvarende indretning med flere barer og ser­ve­rings­a­re­a­ler, både ude og inde
• Detailbutikker fremstår lyse og venlige med gode kunde-, lager-, udstillings- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
• Ejendommen, i daglig tale “Skagen Rooftop“, har en synlig placering centralt på Skagen havn med byens bedste udsigt

Ejendommen Nordkajen 4-10, også benævnt Skagen Rooftop, indeholder i alt 4 store lejemål. Ejendommen kan indrettes fleksibelt og består p.t af 2 store fuldt udlejede butikslokaler, hvoraf det største tidligere har været opdelt i 2 separate butikslokaler. Udover bu­tikslo­ka­ler­ne forefindes et re­stau­ra­tions­le­je­mål, som netop er blevet ledigt.

Fælles for bu­tikslo­ka­ler­ne er, at de begge fremstår lyse og indbydende, der er højt til loftet og ud­stil­lings­mu­lig­he­der­ne er ideelle for lejeren, der i dag består af 2 spe­ci­al­for­ret­nin­ger inden for modetøj. Begge forretninger har gode lager-, kunde-, udstillings- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Der er ligeledes gode forhold for varelevering og kundeparkering direkte ved bu­tikslo­ka­ler­ne.

Det ledige re­stau­ra­tions­le­je­mål kan anvendes til café/bistro/bar/vinbar/udebar/lounge/fine dining/sel­skabslo­ka­ler og restaurant. Re­stau­ra­tions­le­je­må­let har de seneste 2 år har været udlejet til Italiensk restaurant. Til re­stau­ra­tions­le­je­må­let hører moderne, professionelt og nyinstalleret køkken. I 2022 blev

1. salen tilføjet, med en ny stor rooftop restaurant. Udvidelsen indeholder 262 kvm stor restaurant på 1.salen eller ”Rooftoppen”, med tilhørende anretter køkken. Der er ligeledes 180 kvm brasserie/vinbar. Fra begge re­stau­ra­tions­lo­ka­ler er der direkte adgang til 562 kvm tagterrasse, der indeholder udebar og serverings/loungeområde.

Med den brede facade ud mod Skagen Havns strøg og med en beliggenhed ved de berømte fiskepakhuse og byens øvrige attraktive restaurationer og modebutikker, ligger ejendommen centralt og har en optimal eksponering mod de mange mennesker, der årligt færdes i Skagen.

Skagen Rooftop er på kort tid blevet et populært samlingssted for byens borgere og mange gæster. Ejendommens arkitektoniske profil henleder tankerne til et krydstogtskib. Terrassen understøtter den maritime stemning, idet beliggenheden er direkte på Skagen Havns kajkant.