Mindre ud­lej­nings­e­jen­dom med tilhørende byggeret

Kirkegårdsvej 40 er en mindre ud­lej­nings­e­jen­dom i to plan, omfattende i alt 2 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål, der i begge tilfælde er istandsat indenfor de seneste år.

Begge lejemål fremstår således i en fornuftig stand, og er stør­rel­ses­mæs­sigt på henholdsvis 89 og 60 m², der sikrer ejer en god efterspørgsel, i forbindelse med udlejning, og henset til hvor ejendommen er beliggende.

Opvarmning sker via fjernvarme og der er separate målere for så vidt angår el, varme og koldt vand.

Lejerne har hidtil haft adgang til fælles vaskeri i ejendommens kælder. Lejer passer den medfølgende have mv.

Til ejendommen hører endvidere 1 stk. garage. Rømmes denne, kan der i henhold til gældende
kom­mu­ne­plan­ram­me opføres yderligere 117 m² bolig på den 666 m² store grund.

Alt i alt en rigtig god be­gyn­de­re­jen­dom, til den nyopstartede/mindre investor.