Central placering ud til Skagen gågade nær Vandkunsten

• 171 m² butikslokale med god beliggenhed på Skagens mest attraktive strøg
• Facacdestærk ejendom, med store ud­stil­lings­vin­du­er mod Gågaden i Skagen
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på og ved ejendommen
• Butikslokale er fuldt udlejet og er uopsigeligt indtil 01.07.2025
• Gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der ved eventuel opsigelse fra lejer, eksempelvis til Flagshipstore
• In­ve­ste­rings­ejen­dom med stabil ankerlejer siden 2008

Butikslokalet på Sct. Laurentii Vej 60A i Skagen er et rummeligt lokale på 171 m², der ligger på en af Skagens travle gågader få meter fra Vandkunsten og Kulturhus Kappelborg. Med denne god placering midt i byen er lokalet ideelt til en detailbutik eller lignende virksomhed, der ønsker at tiltrække masser af besøgende.

Butikslokalet har store vinduer, der giver masser af naturligt lys, og indretningen er moderne og indbydende. Der er rig mulighed for at skabe en attraktiv butik med masser af plads til at præsentere produkter og til at give kunder en behagelig shop­pingop­le­vel­se. I tilknytning til butikslokalet er der et lager på ca. 20 m².

Ejendomme blev i 2008 gen­nem­renove­ret, da butikslokalet blev udlejet til Imerco, der forsat sidder til leje i lokalerne. Imerco har en uop­si­ge­lig­heds­pe­ri­o­de indtil d. 01.07.2025.

Skagen har gennem de senere år oplevet en markant fremgang i kryd­stogts­turis­men. I 2024 anløber 56 cruise ships Skagen i perioden 08.05.2024 – 23.10.2024. Samlet set medbringer disse cruise ships over 200.000 passagerer og be­sæt­nings­med­lem­mer. Denne tilgang af købekraft understøtter et de­tail­han­dels­mil­jø, hvor spe­ci­al­bu­tik­ker trives side om side med kædebutikker. Der er således gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der, da flere kendte brands jævnligt er på udkig efter gode placeringer, eksempelvis til flagship stores.