Stygge Krumpens Vej 4
321.991 kr./år
Nyhed


Moderne kliniklejemål i Sundhedshuset i Sæby med stor fleksibilitet
• Sundhedshus Sæby• Lyse og moderne klinikker fra 2014
• Momsfri lejemål fra ca. 40 m² til ca. 484 m²
• Parkering lige ved døren
• Attraktive fællesfaciliteter
• Fleksibel indretning i samarbejde med udlejer
Attraktive kliniklejemål beliggende i det moderne Sundhedshus i Sæby, en markant og centralt placeret ejendom opført i 2014. Bygningen er udviklet med fokus på funktionalitet, energieffektivitet og et sundt indeklima, hvilket gør den særligt velegnet til sundhedsrelaterede aktiviteter.
Kliniklejemålene fremstår lyst, indbydende og velindrettet med fleksible rumløsninger, der kan tilpasses forskellige fagområder inden for sundhedssektoren. Der er vask og skabsarrangement i alle lokaler, som kan tilpasses efter nærmere aftale. Lejemålet egner sig bl.a. til læge-, speciallæge-, psykolog- eller anden behandlervirksomhed.
Lokalerne er udstyret med moderne ventilations- og varmesystemer, energieffektive installationer samt store vinduespartier, der sikrer et behageligt naturligt lysindfald. Der er mulighed for skiltning og god synlighed i forbindelse med indgangsområdet.
Ejendommen rummer endvidere fællesfaciliteter i form af kantine med udgang til tagterrasse, mødelokale samt omklædning, som deles af alle lejerne i ejendommen.
Sundhedshuset rummer et bredt udvalg af sundhedsaktører, hvilket skaber gode tværfaglighed. Huset rummer i dag Frederikshavn Kommune, hjemmeplejen, neurolog, psykolog og jordmord. Ejendommen har fælles foyer, venteområder, elevator og handicapvenlige adgangsforhold. Der er gode parkeringsmuligheder for både personale og besøgende.
Afstand til
- Kulturøen (Sæbygårdvej / Sæby)211 m
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen5,0 km
- Adresse
- Stygge Krumpens Vej 4
- Sagsnr.
- 912112342
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 321.991 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 9.484 m²
- Etageareal
- 484 m²
Arealer
- Årlig leje
- 321.991 kr./år
- Månedlig leje
- 26.832 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 665 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 147.760 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 12.313 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 305 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 469.751 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.145 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 970 kr.
- Depositum
- 132.078 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.660 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.201 kr.
- Elektricitet
- 4434
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE


