Nyopført in­ve­ste­rings­ejen­dom med 11 rækkehuse

Døsebækparken 20 udgør en attraktiv og veldisponeret in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af 11 nyopførte rækkehuse beliggende i Svenstrup. Ejendommen er opført i solide og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge materialer og henvender sig til et bredt og stabilt lejersegment, herunder ældre, enlige og par, hvilket understøtter en lav tomgangsrisiko og et robust ud­lej­nings­grund­lag.

Ejendommen tilbyder et beregnet afkast på 4,61 % og et gennemsnitligt lejeniveau på 1.138 kr. pr. m², hvilket afspejler et attraktivt forhold mellem pris, kvalitet og beliggenhed. Kombinationen af nyopført byggeri og kon­kur­ren­ce­dyg­tig leje giver et solidt fundament for både løbende drift og langsigtet vær­di­fast­hol­del­se.

Rækkehusene er opført med facader i gule teglsten, tag med betonteglsten samt energivenlige termovinduer i træ/alu-rammer. Ma­te­ri­a­le­val­get sikrer et lavt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau og begrænsede driftsom­kost­nin­ger i mange år frem. Til hver bolig hører egen carport, hvilket øger le­je­rat­trak­ti­vi­te­ten og styrker ejendommens samlede mar­kedspo­si­tion.

Boligerne er indrettet med fokus på funktionalitet og efterspurgte planløsninger. Det store, åbne køkken-alrum samler køkken, spise- og opholdsareal i ét lyst fællesrum, der fungerer optimalt for både hverdagsbrug og sociale sammenkomster. Herfra er direkte adgang til boligens sydvendte terrasse, som fungerer som et naturligt supplement til boligens opholdsarealer.

De private udearealer er optimalt orienteret mod syd og bidrager væsentligt til boligens samlede brugsværdi. De grønne omgivelser understøtter et roligt boligmiljø, som appellerer bredt og styrker ejendommens langsigtede ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Boligerne rummer tre værelser placeret adskilt fra op­holds­a­re­a­ler­ne, hvilket giver en klar funk­tions­op­de­ling og øger an­ven­de­lig­he­den for forskellige lejerprofiler. Badeværelse ogbryggers er centralt placeret og udført i et tidløst og driftssikkert design, der minimerer vedligehold og sikrer en effektiv hverdag for lejerne.

Samlet set repræsenterer Døsebækparken 20 en moderne og lavrisiko in­ve­ste­rings­ejen­dom med et kon­kur­ren­ce­dyg­tigt afkast, stærkt lejeniveau og et bredt ud­lej­nings­mar­ked. Ejendommen er velegnet til investorer, der søger en stabil bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med begrænset driftsmæssig kompleksitet og gode langsigtede perspektiver.

KSP:
Afkast på 4,61 % med stabil og kon­kur­ren­ce­dyg­tig forrentning
• Gennemsnitlig leje på 1.138 kr. pr. m²
• Nyopført ejendom med lav drifts- og ved­li­ge­hol­del­ses­ri­si­ko
• Bred lejerappel med lav tomgangsrisiko
• FOmråde og beliggenhed