Kontor fra EDC

Adelgade 75

9500 Hobro

796.400 kr./år

1.366 m²

Det gamle Tinghus i Hobro - Flot og markant ejendom i Hobro

• Markant kontor-/domicilejendom
• Centralt i Hobro
• Fremstår i en rigtig god stand, med mange flotte detaljer
• Fredet ejendom – oplagt til kontor, liberalt erhverv o.l.

Kontor- / domicilejendom på i alt 1.366 m², som fordeler sig på 4 etager.

Stueetagen entreres via en imponerende hall med flot hovedtrappe, der leder op til de øvrige etager. Herudover forefindes kontorer og mødelokaler i varierende størrelse.

1.salen er bl.a. indrettet med stort kontorlokale, samt mindre kontorer.
2.salen er bl.a. indrettet med kontorlokaler, køkken, samt spisestue. På alle etager er der toilet­fa­ci­li­te­ter.

Underetagen er tiltænkt arkivrum, toilet­fa­ci­li­te­ter samt teknikrum.
Bag ejendommen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på egen grund, mens der umiddelbart foran ejendommen er offentlige par­ke­rings­plad­ser. Gården deles med baghuset/arresten og der hører til ejendommen 6 stk. overdækket par­ke­rings­plad­ser / carporte.

Ejendommen har en fascinerende historie, da bygningen oprindeligt blev anvendt som et tinghus, hvor retsmøder og juridiske procedurer blev afholdt. Denne historiske funktion giver ejendommen en unik karakter og en stærk forbindelse til Hobros kulturarv.

Ejendommen har for få år siden fået renoveret tag og facade af P+P arkitekter a/s.

Bygningens arkitektur og detaljer vidner om en tid, hvor funktionalitet og stor­slå­et­hed­gik hånd i hånd, og dette har gjort ejendommen til et symbol på både pro­fes­sio­na­lis­me og tradition.

Senest har huset været anvendt til administration for Kri­mi­nal­forsor­gen, der nu er fraflyttet ejendommen. I dag er ejendommens historiske charme stadig intakt, og de oprindelige detaljer er bevaret og integreret i de opdaterede kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Denne blanding af historie og nutid giver et inspirerende arbejdsmiljø, hvor din virksomhed kan trives i en bygning med en stærk og værdifuld fortid.

Afstand til

  • Markedsgade (Hobro)131 m
  • Hobro St.2,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 75
Sagsnr.
912112297
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
796.400 kr./år
Erhvervsareal
1.366 m²

Arealer

Grundareal
900 m²
Erhvervsareal
1.366 m²
Etageareal
1.366 m²

Økonomi

Årlig leje
796.400 kr./år
Månedlig leje
66.366 kr.
Årlig leje pr. m²
583 kr.
Bruttoleje pr. år
796.400 kr.
Månedlig bruttoleje
66.366 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
583 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1917 / 2015
Omfattet af energimærke
Nej