Gøteborgvej 1 1
90.000 kr./år
Nyhed


Velindrettet og flot kontorlejemål
• Flot og velindrettet kontorlejemål• Nemt til motorvej E45
• Parkering ved døren
• Store vinduespartier som giver masser af lys
• Lejemålet er udstyret med ventilation
Særdeles velbeliggende lejemål i synlig kontorejendom opført i 2007 beliggende på hjørnet af Gøteborgvej og Hobrovej, få minutters kørsel fra motorvej E45, Aalborg C. og City Syd.
Ejendommen er indrettet i 2 etager, hvor lejemålet på 1. sal udgør 100 kvm. Lejemålet er indrettet med stort åbent kontor. Te-køkken / møderum samt toilet og garderobe. Lejemålet fremtræder overalt lyst og venligt med nedhængte akustik loft med armaturer med indirekte belysning.
I ejendommen bliver man nabo til Jyske bank og ingeniørfirmaet Erasmus & partnere.
Lejemålet er tilsluttet ejendommens ventilationsanlæg.
Til lejemålet hører 2 parkeringspladser samt fælles gæsteparkering.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
 - Toiletter1 stk.
 - VentilationJa
 
Afstand til
- Sofiendal Skole (Hobrovej / Aalborg)366 m
 - Skalborg St.1,7 km
 - E 45 - Nordjyske Motorvej2,4 km
 
- Adresse
 - Gøteborgvej 1 1
 - Sagsnr.
 - 912112258
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 90.000 kr./år
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 100 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 90.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 7.500 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 900 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 18.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.500 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 180 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 108.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 9.000 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.080 kr.
 - Depositum
 - 0 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 2.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 7.000 kr.
 - Elektricitet
 - Direkte til forsyningsselskabet
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Efter aftale
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Efter aftale
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog min 2%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE


