190 m² velbeliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på Nytorv i Aalborg

• Sjælden udbudt er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på Nytorv
• Særdeles velegnet til klinikformål
• Evt. mulighed for konvertering til bolig
• Højloftet med flotte detaljer
• Nyere køkken og toilet­fa­ci­li­tet

Ejer­lej­lig­he­den har de sidste mange år været benyttet til kiropraktisk klinik og vil være velegnet til mange forskellige typer klinik eller andre liberale erhverv som ønsker en central placering i Aalborg.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende på 1. sal og indrettet med entre med direkte adgang til stort receptions og venteområde. Bemærk loftshøjden på over 3 meter med den imponerede lofts­udsmyk­ning. Store vinduer som giver masser af dagslys ind i rummet.

Mod Nytorv 2 store klinikrum, hvoraf det ene har flot karnap med kig over Nytorv mod Østerågade. Endvidere mindre, men stadig godt behandlerrum. Alle 3 rum har stort vinduesparti mod Nytorv og kig i op ad Braskensgade. Der er nedhængte rockfon lofter med indbygget lysarmaturer i de 3 klinikrum samt håndvask i de 2 store rum.

Endvidere depotrum samt 2 disponible rum som p.t. anvendes til røngent. Flere vægge er opbygget i en let konstruktion, som gør lejligheden fleksibel i forhold til rum disponering.

Fra det store venterum adgang til nyere køkken samt toilet­fa­ci­li­tet med væghængt toilet.

En lejlighed med mange muligheder til enten klinik eller kontor. Alternativ en mulighed for ombygning til bolig med en attraktiv beliggenhed lige overfor Salling. Indenfor 250 m fra ejendommen finder man 3 parkeringshuse - henholdsvis Salling, Friis og Palads parkering.

Kontakt os for aftale omkring fremvisning af denne attraktive mulighed midt i Aalborg.