Hobrovej 503
91.200 kr./år

Klinik/kontor lokaler tilbagetrukket fra Hobrovej tæt på City Syd
• Regulær indretning• Gode parkeringsmuligheder
• Beliggende i flerbruger ejendom
• Gode anvendelsesmuligheder
• Tæt på offentlig transport
Dette velbeliggende kontorlejemål på 96 m² fremstår lyst og funktionelt og egner sig godt til den mindre virksomhed. Lejemålet er indrettet med tre lyse kontorer, eget toilet samt et depotrum. Derudover er der adgang til et te-køkken, som deles med en anden lejer.
Ejendommen har en central placering med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket sikrer en praktisk og attraktiv beliggenhed i Aalborg SV. Ved ejendommen findes desuden gode parkeringsforhold, hvilket giver nem adgang for både medarbejdere og gæster.
Lejemålet er oplagt til virksomheder, der ønsker lyse og velfungerende kontorfaciliteter i et tilgængeligt område.
Lejemålet er beliggende i en gråpudset ejendom, med bølgeeternittag og nyere vinduer. Generelt fremstår ejendommen pæn og velholdt.
Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Viktech og Dansk Vaccinecenter. Derudover er nærmeste nabo Uno-X, HK, Harald Nyborg, Fætter BR m.m.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Hjortevej (Hobrovej / Aalborg)145 m
 - Skalborg St.2,1 km
 - E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
 
- Adresse
 - Hobrovej 503
 - Sagsnr.
 - 912112222
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 91.200 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 96 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 96 m²
 - Etageareal
 - 96 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 91.200 kr./år
 - Månedlig leje
 - 7.600 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 950 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 10.883 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 906 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 113 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 102.083 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 8.506 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.063 kr.
 - Depositum
 - 0 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 2 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 4 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min. 3% og max 5%
 - Overtagelse
 - Efter aftale
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Byggeår / Ombygget
 - 1968 / 1981
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - F
 
Ejendommen



