Detail fra EDC

Holstebrovej 78

7800 Skive

11.425.000 kr.

Investering - 1.528 m²

Velbeliggende butiksejendom med gode par­ke­rings­for­hold udlejet til solid lejer; Hifive

• Lejer fraflytter tidligst 01.10.2033
• Attraktiv beliggenhed i City Vest i Skive
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved ejendommen
• Åbent og indbydende butikslokale
• Kaution fra vel­kon­so­li­de­ret moderselskab

Butikslokalet andrager i alt 1.528 m² og er udlejet til Hi Five.

Lokalet er beliggende mellem JYSK og Skousen i det aktive handelscenter ”City Vest”. Her findes bl.a. Jysk, Rema1000, Fri BikeShop, Maxizoo, Apotek mm.

Ejendommen er indrettet med et stort, åbent butikslokale med en god loftshøjde på ca. 3,5 meter under belysningen og varmepaneler. Per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af toiletter, kantine og kontor forefindes, samt et lagerafsnit i modsatte ende med adgang udefra via dobbeltdør og port.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme med strålevarmer i butikslokalet, salgsarealet er forsynet med aircondition og belysning med 1.000 lux.

Området har en stor par­ke­rings­plads uden tids­be­græns­ning, som deles med de øvrige butikker.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • City Vest (Skive kom)235 m
  • Skive St.2,0 km

Nøgletal

Adresse
Holstebrovej 78
Sagsnr.
912112209
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
11.425.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
1.528 m²

Arealer

Bebygget
1.528 m²
Erhvervsareal
1.528 m²
Etageareal
1.528 m²

Økonomi

Pris
11.425.000 kr.
Pris/m²
7.477 kr.
Lejefaktor
13.04
Lejeindtægt
876.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
573 kr.
Årlige driftsudgifter
75.927 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Afkast
7,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C