Velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål i Hobro
• 4 veldisponerede lejemål
• Individuelle og fjernaflæste forbrugsmålere
• Attraktiv beliggenhed i Hobro
• Gode udendørsarealer med have og parkering
• Nyere gasfyr, separatkloakering mv.
På Mariagervej 32 udbydes nu en boligudlejningsejendom med central placering i Hobro og et stabilt udlejningsgrundlag. Ejendommen byder på en fornuftig kombination af driftssikkerhed, overskuelig administration og fremtidigt optimeringspotentiale.
Ejendommen rummer 4 boliglejemål fordelt på følgende størrelser:
60 m²
24 m²
60 m²
25 m² (beliggende i separat baghus)
Lejemålene er veldisponerede og appellerer bredt til både enlige og par.
Der er fjernaflæste målere til el, vand og varme, hvilket sikrer en enkel og retfærdig forbrugsafregning, samt minimerer administrationen for ejer.
Opvarmning sker via naturgasfyr fra 2018, hvilket betyder en relativt nyere varmeløsning med fornuftig driftsøkonomi. Der er desuden udført separatkloakering.
I kælderen findes fælles vaskeri og depotrum, og udendørs byder ejendommen på gode parkeringsmuligheder på egen grund samt en hyggelig have, der øger lejemålenes attraktivitet.
Ejendommen henvender sig til investoren, der ønsker en mindre og overskuelig boligudlejningsejendom med veldokumenterede tekniske forbedringer og en god beliggenhed i Hobro. Kombinationen af nyere varmeanlæg, separatkloakering og individuelle målere bidrager til en solid og fremtidssikret investering.
Der er mulighed for at erhverve ejendommen i selskabsform sammen med 5 andre boligudlejningsejendomme i Økoplan ApS.
