Boligudlejningsejendom fra EDC

Søndergade 10A

9610 Nørager

4.500.000 kr.

Investering - 627 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 8 lejemål midt i Haverslev

• 8 boliglejemål, heraf 2 nyindrettede lejligheder 2013.
• Forbrugsmålere til el, vand og varme.
• Par­ke­rings­plad­ser og garager på ejendommen.
• Depotrum til alle lejligheder
• Beliggende centralt i Haverslev

Ejendommen indeholder 8 boliglejemål, hvoraf 2 lejemål på 1. sal er nyindrettet i 2013.

Lejlighederne varierer i størrelse fra 52 - 107 m² og er en god blanding af 2, 3 og 4-værelses lejligheder.

Hvert lejemål har desuden adgang til depotrum og på grunden er der etableret par­ke­rings­plad­ser (ca. 5 stk.) samt garagebygning med 3 porte.

Der er endvidere fælles vaskeri med møntindkast.

Der er forbrugsmålere til el, vand og varme (fjernvarme) til hvert lejemål, og lejerne er tilmeldt direkte til forsyningen for så vidt angår el og varme.

Afstand til

  • Haverslev Kirke (Rebild Kommune)235 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej1,9 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 10A
Sagsnr.
912112163
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.500.000 kr.
Afkast
7,42 %
Etageareal
627 m²

Arealer

Grundareal
1.284 m²
Bebygget
366 m²
Etageareal
627 m²

Økonomi

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
7.177 kr.
Lejefaktor
9.78
Lejeindtægt
459.960 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
733 kr.
Årlige driftsudgifter
134.200 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
214 kr.
Afkast
7,42 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1880 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C