Adelgade 60 m.fl.
20.000.000 kr.
Spændende udlejningsportefølje - mulighed for selskabshandel
• 35 boliglejemål og 3 erhvervslejemål• Mulighed for selskabshandel - ca. 2 mio. kr. i udskudt skat
• Beliggende i- og omkring Hobro
• Veldrevet portefølje
• 5 ejendomme - 7,33% i afkast, i gennemsnit
Økoplan ApS er et ejendomsselskab indeholdende i alt 5 ejendomme, med hovedvægten af lejemålene hjemhørende i Hobro.
I alt indeholder porteføljen 38 lejemål. Hovedvægten af de samlede 2.500 m² er på boliglejemål, der andrager 35 stk. De 3 erhvervslejemål er alle beliggende på Adelgade i Hobro, hvor efterspørgsel efter erhvervslokaler stadig er fornuftig. Den nuværende, årlige lejeindtægt er ca. kr. 1.950.000 p.a.
Køber overtager en veldrevet portefølje med ejendomme i en god forfatning, overordnet. Udskudt skat er jf. den i prospektet værende opgørelse opgjort til ca. kr. 1.930.000,-.
En sjælden mulighed for overtagelse af en attraktiv udlejningsportefølje.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- IndhegnetJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VaskerumJa
- VinduestypeBlandet
Afstand til
- Søndre Skole (Fredensgade / Hobro)187 m
- Hobro St.1,6 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,0 km
- Adresse
- Adelgade 60 m.fl.
- Sagsnr.
- 912112133
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 20.000.000 kr.
- Afkast
- 7,33 %
- Etageareal
- 2.500 m²
- Kælder
- 586 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.033 m²
- Bebygget
- 1.074 m²
- Boligareal
- 2.200 m²
- Erhvervsareal
- 300 m²
- Etageareal
- 2.500 m²
- Kælder
- 586 m²
Arealer
- Pris
- 20.000.000 kr.
- Pris/m²
- 8.000 kr.
- Lejefaktor
- 10.26
- Lejeindtægt
- 1.948.518 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 779 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 482.312 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 193 kr.
- Afkast
- 7,33 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1922 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Se lignende ejendomme
