Havnevej 15, 1.3 og 17, 1.4, 2.2 og 2.3
6.975.000 kr.
4 udlejede ejerlejligheder med god beliggenhed
• 4 nyere ejerlejligheder - alle er udlejet• Smukt beliggende ned til vandet i Hadsund
• Gode faciliteter som parkering, elevator, altan mv.
• Let at administrere via ejerforening
• Ejendommen er opført i 2016
Ejendommen, hvori de 4 ejerlejligheder er beliggende, er opført i 2016, hvilket bl.a. betyder et minimum af vedligeholdelse og lave varmeudgifter.
Bygningen er beliggende helt ned til fjorden og har gode, fælles faciliteter såsom parkering, dørtelefon, elevator, altaner, depotrum og meget andet. Der er endvidere brugsret til en lukket garage.
Størrelsen på ejerlejlighederne varierer fra 105 - 149 m² og er alle udlejet til en gennemsnitlig leje på kr. 839 pr. m². De 4 lejemål er lette at administrere, qua den på ejendommen værende ejerforening, der bl.a. varetager viceværtopgaver, udvendig vedligeholdelse mv.
For investor er der mulighed for salg af ejerlejlighederne enkelvist og dermed opnå en fortjeneste.
Faciliteter
- AltanJa
- CykelparkeringJa
- DørtelefonJa
- GårdmiljøJa
- PersonaleelevatorJa
Afstand til
- Vestergade (Hadsund/ Mariagerfjord Kommune)360 m
- Adresse
- Havnevej 15, 1.3 og 17, 1.4, 2.2 og 2.3
- Sagsnr.
- 912112106
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.975.000 kr.
- Afkast
- 4,88 %
- Etageareal
- 521 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 521 m²
- Etageareal
- 521 m²
Arealer
- Pris
- 6.975.000 kr.
- Pris/m²
- 13.388 kr.
- Lejefaktor
- 15.96
- Lejeindtægt
- 437.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 838 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 96.617 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 185 kr.
- Afkast
- 4,88 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2016
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Se lignende ejendomme
