Traverbakken 59-69
995.000 kr.

Spændende rækkehusprojekt i Ferslev – 6 byggegrunde med tidligere forhåndstilsagn
• 6 separate matrikler – klar til udvikling• Tidligere godkendt til 6 boliger á 120 m²
• Velegnet til både salg og udlejning
• Beliggende i vækstområde med stigende efterspørgsel på boligmarkedet
• Kun 20 minutter fra Aalborg
Nu udbydes en attraktiv mulighed for udvikling af et rækkehusprojekt i Ferslev, kun 20 minutters kørsel fra Aalborg centrum.
Projektet omfatter et samlet grundareal på 1.100 m², allerede opdelt i 6 selvstændige matrikler. De 4 midterste grunde er hver på 169 m², mens de 2 enderækkehuse får lidt mere plads med henholdsvis 219 m² og 205 m².
Der er tidligere givet en forhåndsgodkendelse fra Aalborg Kommune til opførelse af 6 moderne halvandenplans rækkehuse på hver 120 m² boligareal. Den tidligere forhåndsgodkendelse giver et solidt udgangspunkt for realisering af et veldisponeret boligprojekt, som matcher efterspørgslen i området.
Ferslev er en hyggelig og naturskøn by med et godt lokalmiljø og kort afstand til Aalborg. Området er ideelt for børnefamilier, par eller seniorer, der ønsker rolige omgivelser med nem adgang til storbyen.
Projektmateriale og forhåndsgodkendelse kan rekvireres ved kontakt til mægler.
Grunden sælgers på vegne af et konkursbo.
Faciliteter
Afstand til
- Ferslev Skole (Rævedalsvej / Ferslev)728 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,3 km
- Adresse
- Traverbakken 59-69
- Sagsnr.
- 912112091
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 995.000 kr.
Nøgletal
- Grundareal
- 1.100 m²
Arealer
- Pris
- 995.000 kr.
- Pris/m²
- 905 kr.
- Grundskyld
- 4.895 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Grundværdi
- 821.000 kr.
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
