Erhvervsgrund fra EDC

Traverbakken 59-69

9230 Svenstrup J

795.000 kr.

Brugerejendom

Spændende ræk­ke­huspro­jekt i Ferslev – 6 byggegrunde med tidligere for­håndstilsagn

• 6 separate matrikler – klar til udvikling
• Tidligere godkendt til 6 boliger á 120 m²
• Velegnet til både salg og udlejning
• Beliggende i vækstområde med stigende efterspørgsel på boligmarkedet
• Kun 20 minutter fra Aalborg

Nu udbydes en attraktiv mulighed for udvikling af et ræk­ke­huspro­jekt i Ferslev, kun 20 minutters kørsel fra Aalborg centrum.

Projektet omfatter et samlet grundareal på 1.100 m², allerede opdelt i 6 selvstændige matrikler. De 4 midterste grunde er hver på 169 m², mens de 2 enderækkehuse får lidt mere plads med henholdsvis 219 m² og 205 m².

Der er tidligere givet en for­hånds­god­ken­del­se fra Aalborg Kommune til opførelse af 6 moderne halvandenplans rækkehuse på hver 120 m² boligareal. Den tidligere for­hånds­god­ken­del­se giver et solidt udgangspunkt for realisering af et veldisponeret boligprojekt, som matcher efterspørgslen i området.

Ferslev er en hyggelig og naturskøn by med et godt lokalmiljø og kort afstand til Aalborg. Området er ideelt for børnefamilier, par eller seniorer, der ønsker rolige omgivelser med nem adgang til storbyen.

Pro­jek­t­ma­te­ri­a­le og for­hånds­god­ken­del­se kan rekvireres ved kontakt til mægler.

Grunden sælgers på vegne af et konkursbo.

Afstand til

  • Ferslev Skole (Rævedalsvej / Ferslev)728 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,3 km

Nøgletal

Adresse
Traverbakken 59-69
Sagsnr.
912112091
Ejendomstype
Erhvervsgrund
Handelstype
Brugerejendom
Pris
795.000 kr.

Arealer

Grundareal
1.100 m²

Økonomi

Pris
795.000 kr.
Pris/m²
723 kr.
Grundskyld
4.895 kr.
Bidrag til forening
6.000 kr.
Vurderingsår
2020
Grundværdi
821.000 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Nej