Hotel og Restaurant fra EDC

Maren Turis Gade 4 ST TV

9000 Aalborg

119 m²
Udlejet

Hyggeligt og stemningsfuldt erhvervslokale i hjertet af Aalborg – tidligere Cozybar

• Tidligere Cozybar – gennemført hyggelig stemning og klar til nye oplevelser
• En atmosfære, der sjældent fås i moderne byggeri
• Topplacering i historiske omgivelser
• Beliggende centralt sammen med andre restauranter og barer
• Mulighed for al­ko­hol­be­vil­ling, hvilket gør det oplagt til bar, vinbar, cocktailsted eller lignende

Velkommen til dette unikke og at­mos­fæ­re­fyld­te erhvervslokale på 119 kvadratmeter, beliggende i den charmerende Maren Turis Gade – en af Aalborgs mest historiske og stemningsfulde gader, kun et stenkast fra Nytorv og den centrale gågade samt den kendte re­stau­ra­tions­ga­de Jomfru Ane Gade.

Lokalet har tidligere huset den populære Cozybar, og navnet siger det hele – her er der tale om et superhyggeligt lokale med masser af karakter og sjæl. Lokalet er indrettet med flere intime kroge og opholdsområder, der skaber en naturlig og uformel stemning, som gør stedet oplagt til socialt samvær, musik, spil eller cocktails.

I den bagerste del af lokalet – hvor der tidligere var en baggård, er der blevet skabt et charmerende spilleområde, der emmer af kreativitet og hygge. Her er der mulighed for at indrette lounge, billard, dart eller lignende aktiviteter, der kan udvide oplevelsen for gæsterne.

Alt i alt er dette en sjælden mulighed for at overtage et gennemført og stemningsfuldt lokale med en central placering i Aalborgs mest charmerende kvarter. Uanset om du drømmer om at åbne en bar, café, vinlounge eller noget helt fjerde, danner rammerne her den perfekte base.

Faciliteter

    Afstand til

    • Nytorv (Østeraagade / Aalborg)137 m
    • Aalborg Vestby St.1,1 km
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Maren Turis Gade 4 ST TV
    Sagsnr.
    912112072
    Ejendomstype
    Hotel og Restaurant

    Arealer

    Etageareal
    119 m²

    Økonomi

    Depositum
    112.500 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2%
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1670 / 1986
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C