Projektejendom til nedrivning – central beliggenhed i Vodskov

• 502 m² grund med central placering i Vodskov
• Ejendom sælges til nedrivning – klar til nyt projekt
• Oplagt grundlag for erhverv, butik eller kombineret bebyggelse
• Kort afstand til Aalborg, motorvej, indkøb og offentlig transport
• Stort udviklings potentiale

På Vodskovvej 30 i hjertet af Vodskov udbydes denne ejendom til nedrivning. Grunden rummer et væld af spændende muligheder for den rette køber, som ønsker at udnytte den attraktive placering til et nyt projekt.

Grunden udgør i alt 502 m², mens den eksisterende bygning har et samlet areal på 359 m², heraf 80 m² på 1. sal. Derudover findes et isoleret skur på 11 m², som har været anvendt til opbevaring.

Ejendommen har tidligere været ramt af en vandskade, og selvom taget efterfølgende er blevet delvist repareret, vurderes det mest hen­sigts­mæs­sigt at nedrive bygningen frem for at renovere. Der foreligger både fugt-/skimmelrapport og indhentede tilbud, som kan udleveres til interesserede købere.

Dette er samtidig en unik mulighed for nybyggeri, hvor grunden kan udnyttes til flere formål – eksempelvis opførelse af moderne lejligheder, kontor/butik, ældreboliger eller rækkehuse. Dermed giver ejendommen et sjældent udgangspunkt for både investorer og udviklere, som ønsker at skabe værdi i et attraktivt lokalområde.

Med sin synlige placering direkte ud til Vodskovvej, kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og motorvej, giver grunden et oplagt udgangspunkt for udvikling af ny bebyggelse – uanset om formålet er bolig eller erhverv.

Med sin synlige placering direkte på Vodskovvej og kort afstand til både indkøb, offentlig transport og motorvej, er der tale om en ejendom med et stort potentiale for fremtidig udvikling.