Detail fra EDC

Urbansgade 26 ST TV

9000 Aalborg

40 m²
Udlejet

Velbeliggende lejemål på 40 m² beliggende med god synlighed ud til Urbansgade

• 40 m² regulært og veludnyttet lejemål
• God synlighed og med parkering ved hoveddøren
• Beliggende i et attraktivt område
• Forberedt til udsugning
• Momsfri

Butikslokalet er indrettet forholdsvist åbent, dog med et mindre baglokale samt et rum med toilet samt bagdør.

Lokalet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, da det er forberedt med udsugning, så take away vil være oplagt til lokalet.

Ud mod Urbansgade har butikken en særdeles god synlighed qua dens store gulv til loft vindue. Lejemålet har bagved vinduet et rullegitter.

Lejemålet er beliggende midt i Urbansgade, som er lige i smørhullet mellem Vesterbro og Reberbansgade. Det er med til at skabe en utrolig god synlighed som et stærkt kundeflow.

Lejemålet er beliggende i attraktivt område der grænser op til Reberbansgade, som er kendt for et bredt udvalg af take away steder.

Afstand til

  • Vesterbro (Aalborg)145 m
  • Aalborg Vestby St.779 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Urbansgade 26 ST TV
Sagsnr.
912112014
Ejendomstype
Detail

Arealer

Etageareal
40 m²

Økonomi

Depositum
48.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1906
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D