Fremvisning
Book en fremvisning

Hjulmagervej 129000 Aalborg

Lager/Produktion

3.039 m²
C
1.100.000 kr./år

Adresse
Hjulmagervej 12
Sagsnr.
912112008
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.100.000 kr./år
Erhvervsareal
3.039 m²
Kælder
468 m²

Arealer

Bebygget
2.474 m²
Erhvervsareal
3.039 m²
Etageareal
3.039 m²
Kælder
468 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.100.000 kr./år
Månedlig leje
91.666 kr.
Årlig leje pr. m²
361 kr.
Bruttoleje pr. år
1.100.000 kr.
Månedlig bruttoleje
91.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
361 kr.
Depositum
550.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1961 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja

Velindrettet lager og kontor med kort afstand til centrum og motorvej

• Regulær indretning
• Attraktiv placering
• Befæstet areal bagved lager
• Gode par­ke­rings­for­hold til ejendommen
• Beliggende i Hånd­vær­ker­kvar­te­ret

Nærværende lager og kontor er beliggende centralt i Aalborg nærmere bestemt på Hjulmagervej. Ejendommen andrager i alt ca. 3.039 m² og de fordeler sig med ca. 550 m² kontor og velfærd, 468 m² kælder og de resterende ca. 2.020 m² er lager.

Kontoret er indrettet med 2 store åbne kontorer, hvorfra der er adgang 3 mindre kontorer/mødelokaler, derudover er der adgang til arkiv, kopirum, garderobe, toiletter, køkken og kantine.

Lageret er indrettet i 4 sektioner med gode muligheder for at indrette med varemodtagelse og pakkeområde. Lageret kan tilgås med rampe derudover er der også direkte adgang indtil lageret fra tilhørende indhegnet gård. Forhør nærmere hos mægler om evt. overtagelse af inventar/reoler.

Fra lageret er der adgang til kælderen som er indrettet med køkken, mødelokaler, toiletter og flere rum der kan bruges til opbevaring. Der er vareelevator fra lageret ned i kælderen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken