Spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, midt i Brønderslev

• Attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i centrum af Brønderslev
• Billig pris pr. m² – kr. 5.440 ekskl. kælder
• 11 boliglejemål, 2 mindre erhverv, samt 3 p-pladser
• Hyggeligt gårdmiljø
• Flere lejemål er moderniserede – GI indeståede på 438 t.kr. §120

Ejendommen er oprindelig opført i 1908 og omfattende renoveret i 1990. Siden hen har flere lejemål fået nyt badeværelse og køkken mv.

Bygningsmassen fremstår i det hele taget i en velpasset stand. Hovedvægten er på boliglejemål, der udgør 771 af i alt 910 m² ekskl. kælder.

Hele ejendommen er udlejede.

Der medfølger i alt 3 par­ke­rings­plad­ser, heraf den ene på nærværende matrikel.

Sælger bliver som udgangspunkt på en alm. tidsubegrænset lejekontrakt fsva. lejemålet beliggende Bredgade 44, 1. sal. Som tilfældet er det med dette lejemål, tilgås flere af lejemålene fra gården, og der er adgang hertil blandt andet via port fra Bredgade.

Ejendommen er forsynet med særskilte forbrugsmålere og der laves regnskab over vand og varmeforbrug på vanlig vis. Lejer afregner strøm direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet.

Adgang for lejerne til kælder med vaskeri (flere af lejemålene har vaskemaskine i lejligheden) og til hyggeligt gårdmiljø, hvor fra der er passage til gågade og større par­ke­rings­a­re­al.