Gedigen og fuldmuret kontorejendom med lagerfacilitet

• Gode faciliteter, såsom gen­vin­dings­an­læg, airconditions mv.
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen
• Gode til­kør­sels­for­hold til Ny Nibevej
• Gedigen og velholdt brugerejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Ca. 600 m² kontor og ca. 280 m² lager
• 4 stk. El ladestandere opsat ved ejendommen

Ejendommen er oprindeligt opført i 1988, og er senere tilbygget ad flere omgange, senest i 2008, hvor den nyeste kontorbygning er bygget til. Ejendommen er fuldmuret og udvendigt fremstår facaderne i pæn og velholdt stand, opført i røde teglsten (dog med undtagelse af lagerhallen, hvor facaderne er udført i metalplader) og tag belagt med røde eternitplader.

Ejendommen er indrettet med kontorafsnit på i alt ca. 600 m², fordelt på kontorrum og mødelokaler i varierende størrelse, toiletkerne, køkken og frokoststue, arkivrum m.m.

Der er et godt indeklima i kon­to­r­af­snit­tet, idet der både forefindes ven­ti­la­tions­an­læg / gen­vin­dings­an­læg samt airconditions i kon­tor­lo­ka­ler­ne.

Fra kontordelen er der adgang til et mindre værkstedsrum, og herfra udgang til lagerbygning på ca. 280 m² inkl. overdækket areal, hvor lageret også kan tilgås via port. Lageret, der er uopvarmet, er med indskudt dæk samt toilet­fa­ci­li­tet.

Ejendommen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder bl.a. in­ge­ni­ør­virk­som­hed, ar­ki­tek­tvirk­som­hed, re­vi­sions­virk­som­hed, liberalt erhverv generelt.

Grundarealet andrager i alt 3.342 m² fordelt på 2 matrikler. Grundarealet er dels udlagt til grønt område og dels til ca. 20 par­ke­rings­plad­ser. Nuværende bruger har etableret 4 Clever udtag til elbiler, som bliver på ejendommen i forbindelse med et salg. Nuværende leje for 4 udtag udgør i alt ca. kr. 5.000 p.a.