Detail fra EDC

Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A

9640 Farsø

14.800.000 kr.

Investering - 2.257 m²

In­ve­ste­rings­mu­lig­hed med dag­lig­va­re­bu­tik & ud­valgs­va­re­bu­tik

• Delvist udlejet til Rema1000
• Beliggende på god placering i Farsø Rådhuscenter
• Højt afkast
• God facade
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen består af såvel en ejerlejlighed (Th. Eriksens Vej 16B) samt en selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B), i forbindelse med Farsø Rådhuscenter.

Ejendommen er delvist udlejet til Rema1000, der disponerer over ca. 1.892 m². Der er aftalt uopsigelighed med Rema1000 til 01.01.2027, hvorefter lejemålet kan opsiges med 12 måneders varsel.

Rema1000´s lejemål er indrettet til klassisk dag­lig­va­re­for­ret­ning, med tilhørende lukket varegård på den nordlige side af ejendommen. En del af Rema1000´s lejemål er beliggende i selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B) fra 2012.

Den resterende del af ejendommen er pt. ledig og har senest været udlejet til tøjforretning. Lejemålet andrager 365 m² og har indgang lige ved siden af Rema1000. Lejemålet har en god facade i centret og er indrettet med butikslokale i en vinkel, samt kantine og toilet­fa­ci­li­tet.

Farsø Rådhuscenter byder på mere end 12 spe­ci­al­bu­tik­ker inden for stort set alle nicher, samt 2 dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger. Der er over 300 par­ke­rings­plad­ser rundt om centret.

Faciliteter

    Afstand til

    • Farsø Busterminal (Vesthimm. Komm.)246 m

    Nøgletal

    Adresse
    Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A
    Sagsnr.
    912111948
    Ejendomstype
    Detail
    Handelstype
    Investering
    Pris
    14.800.000 kr.
    Afkast
    12,03 %
    Etageareal
    2.257 m²

    Arealer

    Etageareal
    2.257 m²

    Økonomi

    Pris
    14.800.000 kr.
    Pris/m²
    6.557 kr.
    Lejefaktor
    7.66
    Lejeindtægt
    1.930.944 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    855 kr.
    Årlige driftsudgifter
    150.964 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    67 kr.
    Afkast
    12,03 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Ja
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1980 / 1992
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C