Attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Aalborg

• Centralt beliggende ejendomme i Aalborg midtby
• Fuldt udlejede er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der med god ud­lej­nings­hi­sto­rik
• Lejemål fordelt på restaurations-, frisør- og kon­tor­virk­som­he­der
• Ejendommene er velholdte, har god synlighed og attraktive facader i aktive handelsområder
• Velfungerende ejerforeninger og gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der

Ejendommene på Reberbansgade 13, A-B, st. og Bispensgade 10D udbydes som attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med i alt fem fuldt udlejede er­hvervs­le­je­mål. Begge ejendomme er centralt beliggende i Aalborg midtby – i områder med høj synlighed, livlig aktivitet og stor efterspørgsel på mindre er­hvervs­le­je­mål.

Reberbansgade-ejendommen består af tre re­stau­ra­tions­le­je­mål udlejet til Burger Beast, Berlin Döner og Sushi Dot – alle veldrevne og stabile lejere. Lokalerne, på hhv. 42 m², 89 m² og 128 m², er fuldt indrettet til madproduktion og har attraktive facader mod gaden.

Ejendommen i Palads Passagen/Bispensgade 10D rummer to moderne lejemål: en 92 m² frisørsalon (Frisør Nivoú) og et 71 m² kontorlejemål, begge med god stand og præsentabel indretning.

Begge ejendomme indgår i velfungerende ejerforeninger og har stabile lejere, hvilket sikrer en lav driftsbyrde og et solidt, stabilt af­kast­po­ten­ti­a­le. Med deres centrale placeringer, synlighed og attraktive lejemål udgør ejendommene en fornuftig investering i et af Aalborgs mest eftertragtede er­hvervs­om­rå­der.