Boligudlejningsejendom fra EDC

Jernbanegade 2D

9620 Aalestrup

3.750.000 kr.

Investering - 350 m²

4 nyindrettede lejligheder i Aalestrup

• Gode faciliteter
• Overtages i tom stand, klar til udlejning
• Par­ke­rings­plad­ser ved ejendommen
• 4 velindrettede lejligheder
• Centralt i byen

Nærværende ejendom er fordelt på 2 ejer­lej­lig­he­der (nr. 2 og 3), hvor ejerlejlighed nr. 2 omfatter et lejemål på 79 m², mens ejerlejlighed nr. 3 omfatter 3 lejemål på hhv. 98 m², 94 m² og 79 m².

Ejer­lej­lig­he­der­ne er beliggende i en bygning opført i 2007 og har tidligere været anvendt til klinik for fysioterapi, men er netop konverteret til boligformål. Der er udstedt ibrug­tag­nings­til­la­del­se, og lejlighederne overtages således i tom stand, klar til udlejning.

De 4 lejligheder fremstår alle i nyindrettet stand og er udført i gode materialer.

Der er 4 par­ke­rings­plad­ser forbeholdt de 4 lejemål.

Den resterende del af ejer­lej­lig­he­der­ne ejes af Aars Boligforening.

Faciliteter

  • Parkering4

Afstand til

  • Aalestrup Busterminal (Vesthimm. Komm.)163 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej16,3 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 2D
Sagsnr.
912111823
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.750.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
350 m²

Arealer

Boligareal
350 m²
Etageareal
350 m²

Økonomi

Pris
3.750.000 kr.
Pris/m²
10.714 kr.
Lejefaktor
11.61
Lejeindtægt
322.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
922 kr.
Årlige driftsudgifter
60.573 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
173 kr.
Afkast
7,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2007 / 2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B