Boligudlejningsejendom fra EDC

Skibsgade 2

9500 Hobro

3.200.000 kr.

Investering - 370 m²

Flot og velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom i Hobro centrum

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Skibsgade og Adelgade og indeholder 2 boliglejemål samt 1 er­hvervs­le­je­mål, der er udlejet til restaurant og take away.

Der er desuden en lukket garage med indkørsel fra Skibsgade.

Mod Adelgade er ejendommen opført i røde sten og med rødt tegltag.

Mod Skibsgade er ejendommen med pudset facade og med rødt tegltag.

De 2 boliglejemål er hver med egen indgang/opgang, og er fordelt på 1. og 2. sal og er begge på 135 m² . Til lejlighederne hører store altaner mod sydvest. Her er ligeledes individuelle forbrugsmålere til forbrug, der aflæses elektronisk.

Ejendommen administreres idag fuldt ud af ProDomus i Aalborg.

Faciliteter

  • AltanJa
  • Parkering1. stk.

Nøgletal

Adresse
Skibsgade 2
Sagsnr.
912111725
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.200.000 kr.
Afkast
7,77 %
Etageareal
370 m²
Kælder
25 m²

Arealer

Grundareal
253 m²
Bebygget
224 m²
Boligareal
270 m²
Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
370 m²
Kælder
25 m²

Økonomi

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
8.649 kr.
Lejefaktor
10.4
Lejeindtægt
307.646 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
831 kr.
Årlige driftsudgifter
64.855 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
175 kr.
Afkast
7,77 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1800 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C