Skibsgade 2
3.200.000 kr.

Flot og velholdt investeringsejendom i Hobro centrum
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Skibsgade og Adelgade og indeholder 2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål, der er udlejet til restaurant og take away.Der er desuden en lukket garage med indkørsel fra Skibsgade.
Mod Adelgade er ejendommen opført i røde sten og med rødt tegltag.
Mod Skibsgade er ejendommen med pudset facade og med rødt tegltag.
De 2 boliglejemål er hver med egen indgang/opgang, og er fordelt på 1. og 2. sal og er begge på 135 m² . Til lejlighederne hører store altaner mod sydvest. Her er ligeledes individuelle forbrugsmålere til forbrug, der aflæses elektronisk.
Ejendommen administreres idag fuldt ud af ProDomus i Aalborg.
Faciliteter
- AltanJa
- Parkering1. stk.
- Adresse
- Skibsgade 2
- Sagsnr.
- 912111725
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Afkast
- 7,77 %
- Etageareal
- 370 m²
- Kælder
- 25 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 253 m²
- Bebygget
- 224 m²
- Boligareal
- 270 m²
- Erhvervsareal
- 100 m²
- Etageareal
- 370 m²
- K ælder
- 25 m²
Arealer
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Pris/m²
- 8.649 kr.
- Lejefaktor
- 10.4
- Lejeindtægt
- 307.646 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 831 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 64.855 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 175 kr.
- Afkast
- 7,77 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1800 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Frank Jensen
Direktør, partner, ejendomsmægler, MDE
