2 flotte og velholdte investeringsejendomme i Hobro centrum
• Ejendommene fremstår generelt i velholdt stand både udvendigt og indvendigt
• Beliggende centralt i Hobro med gode parkeringsmuligheder på ejendommene
• Nem at administrere, bl.a. med fjernaflæste forbrugsmålere
• Altan/tagterrasse til de fleste lejligheder, og generelt med gode faciliteter
• Adelgade 70 & Skibsgade 2 sælges samlet
Adelgade 70:
Ejendommen indeholder 14 boliglejemål og 1 erhvervslejemål i stuetagen, udlejet til Asian Minimarket. Bygningen er generelt renoveret indvendigt, bl.a. er alle opgange nyistandsatte og lejlighederne fremgår generelt i en rigtig god stand.
Alle lejlighederne er klargjort til at lejer selv kan stille vaskemaskine op, og der er individuelle målere til forbrug, der aflæses elektronisk. Der er altan eller tagterrasse til de fleste lejligheder.
Kælderen indeholder depotrum og er desuden blevet fugtsikret med udsugning, og der er lagt dræn.
Udvendigt fremstår ejendommen i rigtig pæn stand. Facaderne blev malet i september 2024, og alle vinduer og døre er gennemgået og udskiftet hvis det har været nødvendigt. Taget er ligeledes gennemgået, og der er brændt nyt tagpap på en del af ejendommen.
Grundarealet andrager 1.632 m² og indeholder 12 parkeringspladser, indhegnet område til affaldscontainere, samt et grønt område.
Skibsgade 2:
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Skibsgade og Adelgade og indeholder 2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål, der er udlejet til restaurant og take away. Der er desuden en lukket garage med indkørsel fra Skibsgade.
Mod Adelgade er ejendommen opført i røde sten og med rødt tegltag. Mod Skibsgade er ejendommen med pudset facade og med rødt tegltag.
De 2 boliglejemål er hver med egen indgang/opgang, og er fordelt på 1. og 2. sal og er begge på 135 m² . Til lejlighederne hører store altaner mod sydvest. Her er ligeledes individuelle forbrugsmålere til forbrug, der aflæses elektronisk.
Ejendommene sælges samlet og administreres idag fuldt ud af ProDomus i Aalborg.
