Attraktiv erhvervsejendom beliggende direkte ud til Limfjorden
Ejendommene udbydes til salg for Aalborg Kloak A/S. Dette indebærer, at køber opfordres til at fremkomme med bindende tilbud om køb af ejendommene på de angivne vilkår.
Købstilbud skal være skriftligt og angives med et fast og bindende kontant beløb uden forbehold på vedlagte tilbudsblanket i lukket kuvert mærket: ”Tilbud på Vestre Havnepromenade 27 – Sagsnr. 912-111483”
Ejendommene sælges fra mandag den 23. februar 2026 kl. 12.00 på grundlag af de indkomne acceptable købstilbud. Tilbud modtages, indtil der er indgået endelig aftale om salg.
Der henvise i øvrigt til udbudsmaterialet.
Ejendommen tidligere „Mandskabsbygning“, der er opført i beton med zinkbeklædning. Taget er betondæk belagt med aluminiums plader. Vinduerne er med termoruder. Der er etableret 3 stk. udvendige trappeadgange (stålprofil) til 1. sal af bygningen.
På taget er der opført et ventilationshus som en stålkonstruktion beklædt med gitterriste og stålprofilplader. Taget er udført med tagpap.
Bygningen er i stueplan indrettet med indgang/trapperum med elevator og trappe til 1. sal. Værkstedsområde med værksted, finværksted, lager, sliberum, toilet samt mellemgang. Garageområde (kassevogne) med 6 stk. el-porte. Garageområde (lastbiler) med 2 stk. el-porte.
1 sal er indrettet med trapperum med elevator og trappe fra stueetagen. Gangareal, der forbinder de enkelte rum. Frokoststue med udgang til altan med direkte udsigt til Limfjorden, åben forbindelse til tekøkken samt mobilvæg til stort møderum. 3 kontorer med tilhørende toiletter inkl. handicaptoilet. Vådrum til herre med tilhørende badefaciliteter, sauna, omklædning og toiletter. Vådrum til damer med tilhørende badefaciliteter, sauna, omklædning med tilhørende toiletter. Indvendig trappe til stueetagen (lastbilgaragen) samt 3 stk. udvendige trappeadgange.
„Garagebygning“, der er opført med en beklædning af gitterriste og ståprofilplader. Bygningen er indrettet som en stor uopvarmet garage med 3 stk. porte.
Parkeringsområde udført med stenbelægning. Adgangsveje er med asfaltbelægning.
I forbindelse med den solgte ejendom ligger Aalborg Kloaks A/S pumpestation omfattende bla. slambrønd, ryktårn samt selve pumpestationen.
Sælger gør opmærksom på, at der kan forekomme lugtgener i forbindelse med pumpestationen.
