Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 lejemål

• 4 boliglejemål
• Fornuftige lejemål i varierende størrelse
• Løbende vedligeholdt både ude og inde
• Gode udendørs opholdsarealer for lejerne
• Beliggende tæt på indkøb, offentlige trans­port­mu­lig­he­der mv.

Ejendommen er godt beliggende på Dall Møllevej i Svenstrup med 400 m. til Rema1000 og SuperBrugsen for ejendommens lejere. Endvidere ca. 2,5 km til IKEA og 8 km til Aalborg C.

Udvendigt er ejendommen de senere år moderniseret og fremstår med pæn, hvidmalet facade, mens taget er et sadeltag, belagt med betontegl. Flere af boligerne har adgang til terrasse og der er for lejerne desuden adgang til fælles have på den 1.640 m² store grund.

Der er opsat et solcelleanlæg nederst i haven på 15 KW der medvirker til et lavt forbrug. Ejendommen opvarmes med varmepumpe, og pillefyr som supplement.

Arealmæssigt er lejlighederne fra 46 – 73 m² og er derfor nemt genudlejede. Alle lejligheder vurderes at være i fornuftig stand og er alle tidssvarende. Der er en 3-værelses og tre 2-værelses lejligheder.

Foruden indtægten fra be­bo­el­ses­le­je­må­le­ne, er der aftale om garagelejemål med kr. 6.000 p.a.

Ejendommen er med nye kloakker samt nyanlagt indkørsel fra 2017.