Kontor fra EDC

Stygge Krumpens Vej 4

9300 Sæby

26.705 kr./år

40 m²
Nyhed

Moderne kliniklejemål i Sundhedshuset i Sæby med stor fleksibilitet

• Sundhedshus Sæby
• Lyse og moderne klinikker fra 2014
• Momsfri lejemål fra ca. 40 m² til ca. 484 m²
• Parkering lige ved døren
• Attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter
• Fleksibel indretning i samarbejde med udlejer

Attraktive kliniklejemål beliggende i det moderne Sundhedshus i Sæby, en markant og centralt placeret ejendom opført i 2014. Bygningen er udviklet med fokus på funktionalitet, ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og et sundt indeklima, hvilket gør den særligt velegnet til sund­heds­re­la­te­re­de aktiviteter.

Kli­nik­le­je­må­le­ne fremstår lyst, indbydende og velindrettet med fleksible rumløsninger, der kan tilpasses forskellige fagområder inden for sund­heds­sek­to­ren. Der er vask og skabs­ar­ran­ge­ment i alle lokaler, som kan tilpasses efter nærmere aftale. Lejemålet egner sig bl.a. til læge-, speciallæge-, psykolog- eller anden be­hand­ler­virk­som­hed.

Lokalerne er udstyret med moderne ventilations- og varmesystemer, ener­gi­ef­fek­ti­ve installationer samt store vinduespartier, der sikrer et behageligt naturligt lysindfald. Der er mulighed for skiltning og god synlighed i forbindelse med ind­gangs­om­rå­det.

Ejendommen rummer endvidere fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af kantine med udgang til tagterrasse, mødelokale samt omklædning, som deles af alle lejerne i ejendommen.

Sundhedshuset rummer et bredt udvalg af sund­heds­ak­tø­rer, hvilket skaber gode tværfaglighed. Huset rummer i dag Frederikshavn Kommune, hjemmeplejen, neurolog, psykolog og jordmord. Ejendommen har fælles foyer, venteområder, elevator og han­di­cap­ven­li­ge adgangsforhold. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både personale og besøgende.

Afstand til

  • Kulturøen (Sæbygårdvej / Sæby)211 m
  • E 45 - Fre­de­riks­havn­mo­tor­vej­en5,0 km

Nøgletal

Adresse
Stygge Krumpens Vej 4
Sagsnr.
912110938
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
26.705 kr./år

Arealer

Grundareal
9.484 m²
Etageareal
40 m²

Økonomi

Årlig leje
26.705 kr./år
Månedlig leje
2.225 kr.
Årlig leje pr. m²
667 kr.
Årlige driftsudgifter
12.255 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.021 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
306 kr.
Bruttoleje pr. år
38.960 kr.
Månedlig bruttoleje
3.246 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
974 kr.
Depositum
10.954 kr.
Aconto Vandudgift
221 kr.
Aconto Varmeudgifter
846 kr.
Elektricitet
368
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010