Ejerlejlighed med bolig og erhverv med et væld af muligheder
• Ejerlejlighed i det absolutte Aalborg C
• 319 m² i alt
• Det primære areal til købers disposition
• Mulighed for udstykning i flere ejerlejligheder
• Erhverv med tilhørende lille lejlighed
Rantzausgade 25 omfatter overordnet en matrikel på i alt 492 m² og 4 stk ejerlejligheder. Fra selve Rantzausgade, er der adgang til fælles gårdmiljø og 1 stk. parkeringspladser, der medfølger til nærværende ejerlejlighed (nr. 1 af
de i alt 4 stk. i ejerforeningen).
Ejendommen er hjemhørende på hjørnet af Rantzausgade og Christiansgade og omfatter 2 etager. Der er ingen kælder.
Stueplan er – for så vidt angår den primære del – indrettet og apteret til møntvaskeri (229 m²). Fra Steen Blichers Gade endvidere adgang til mindre klinik (52 m²). Dette areal er pt. udlejet. På førstesal medfølger mindre studielejlighed, der senest har været udlejet møbleret på korttidsbasis. Lejligheden andrager et areal på 38 m².
Køber kan disponere over det samlede etageareal pr. overtagelsesdagen, med undtagelse af den udlejede klinik.
Køber kan eventuelt også vælge at videreopdele erhvervsejerlejligheden i stueetagen.
Som brugerejendom er der endvidere en oplagt mulighed for drift af egen virksomhed i stueplan, med tilhørende beboelse på 1. sal. Der henvises endvidere til den i prospektet værende plantegning.
