Slotsgade 33 – Centralt beliggende ejendom med mange muligheder
• 204 m² kontor i stueplan – i dag opdelt i to enheder med mulighed for fleksibel anvendelse
• 133 m² lejlighed + 33 m² udnyttet tagetage – ideel som bolig eller ekstra kontor
• Centralt på Slotsgade i Dronninglund – høj synlighed og trafik
• Renoveret i 2009 – fremstår velholdt med moderne faciliteter
• Fleksibel anvendelse – egnet som brugerejendom, investering eller udviklingsprojekt
På en 664 kvm stor grund midt i Dronninglund finder du denne markante og velbeliggende ejendom, der kombinerer kontorfaciliteter i stueetagen med en stor bolig på 1. sal. Ejendommen fremstår med et klassisk udtryk i pudset murværk og har en central placering med høj synlighed ud til Slotsgade, hvor både trafik og gennemstrømning er stor.
Stueetagen rummer i alt 204 m² kontorareal, i dag opdelt i to separate lejemål, hvilket giver fleksibilitet til enten én eller flere virksomheder. 1. salen byder på en rummelig lejlighed på 133 m², suppleret af 33 m² udnyttet tagetage, der kan anvendes til ekstra opholdsrum eller kontor.
Ejendommen er opført i 1925, men gennemgik en omfattende renovering i 2009, hvilket gør, at den i dag fremstår moderne og velholdt – samtidig med at den bevarer sin historiske charme som en central bygning i byens hovedgade.
Med sin kombination af bolig og erhverv åbner Slotsgade 33 op for flere muligheder:
• Brugerejendom til virksomhed med behov for både kontor og bolig.
• Investeringsejendom med mulighed for udlejning af både erhverv og bolig.
• Udviklingspotentiale, hvor ejendommen kan omdannes til alternative formål, afhængigt af behov og visioner.
Denne ejendom er et oplagt valg for den, der søger en fleksibel ejendom med stærk beliggenhed og gode fremtidige muligheder
