Kongsdal Havn 4
7.500.000 kr.
Domicilejendom ved Mariager Fjord
Nu udbydes muligheden for at handle en gedigen domicilejendom, beliggende lige ud til Mariager Fjord ved Kongsdal Havn.Ejendommen er opført i 1987 i beton med søstensbelagte facader, og er tilbygget i 2004.
Ejendommen har et areal på i alt 3.520 m², fordelt på kontor, velfærd/omklædning, kantine og store lager/- produktionshaller.
Der er i hallen i Bygning 1 en loftshøjde på 5,5 meter til spær og en port (4,0 m høj x 4,0 m bred). Her findes der også en traverskran.
Bygning 3 som er tilbygget i 2004 har en loftshøjde på 6,2 meter til spær og en god stor port (4,6 m høj x 4,0 m bred)
Ejendommen er forsynet med 250 ampere.
Ejendommen er pt. udlejet til Bila A/S, som betaler en årlig husleje af kr. 842.754 + moms, og har en uopsigelig lejekontrakt som kan opsiges med 6 måneders varsel, til ophør d. 30. juni 2027.
Ejendommen overtages som udgangspunkt med nærværende lejeforhold. Hør nærmere hos EDC Erhverv.
Ejendommen kan handles via køb af anparterne i Kongsdal Havn 4 ApS, hvor der vil være en udskudt skat af ca. kr. 478.000
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- KablingJa
- KantineJa
- Porteen med h 4,0 m x b 4,0 m og en med h 4,6 m x b 4,0 m
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VinduestypeDobbelt glas
Afstand til
- Kongsdalvej (Daniavej / Mariagerfjord Kommune)320 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej24,8 km
- Adresse
- Kongsdal Havn 4
- Sagsnr.
- 892515035
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 7.500.000 kr.
- Etageareal
- 3.520 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.127 m²
- Bebygget
- 3.213 m²
- Erhvervsareal
- 3.520 m²
- Etageareal
- 3.520 m²
Arealer
- Pris
- 7.500.000 kr.
- Pris/m²
- 2.131 kr.
- Ejendomsskatter
- 13.301 kr.
- Grundskyld
- 13.301 kr.
- Forsikringspræmie
- 32.549 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 7.300.000 kr.
- Grundværdi
- 556.400 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
