Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørrebrogade 24

8900 Randers C

4.600.000 kr.

Investering - 400 m²
Nyhed

God lille rød­sten­se­jen­dom på Nørrebrogade i Randers

Flot bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 lejemål beliggende på Nørrebrogade i Randers C

Ejendommen indeholder 3 lejemål på hver 104 m² og et enkelt på 88 m².

Ejendommen er opført i 1910 i røde mursten og tegltag med 2 kviste og fremstår med fine detaljer i facaden i murværk og ved vinduer og døre.
De 3 lejligheder på 1., 2. og 3. sal har altaner ud mod bagsiden af ejendommen, hvor der også findes indgang til trappetårn.
Bag ejendommen findes ligeledes en lille gård og en smal have udlagt i græs. I gården er der 2 mindre udhuse (ej registreret på BBR)

Der er tale om en småhusejendom, og der er derfor ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

En god klassisk ejendom til den lille investor eller til at lægge i en allerede eksisterende portefølje.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Nørrebrogade 24
    Sagsnr.
    892515032
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    4.600.000 kr.
    Afkast
    6,17 %
    Etageareal
    400 m²
    Kælder
    104 m²

    Arealer

    Grundareal
    603 m²
    Bebygget
    104 m²
    Boligareal
    400 m²
    Etageareal
    400 m²
    Kælder
    104 m²

    Økonomi

    Pris
    4.600.000 kr.
    Pris/m²
    11.500 kr.
    Lejefaktor
    12.54
    Lejeindtægt
    366.888 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    917 kr.
    Årlige driftsudgifter
    85.650 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    214 kr.
    Afkast
    6,17 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1910
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D