Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørrebrogade 24

8900 Randers C

4.600.000 kr.

Investering - 400 m²

God lille rød­sten­se­jen­dom på Nørrebrogade i Randers

Flot bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 lejemål beliggende på Nørrebrogade i Randers C

Ejendommen indeholder 3 lejemål på hver 104 m² og et enkelt på 88 m².

Ejendommen er opført i 1910 i røde mursten og tegltag med 2 kviste og fremstår med fine detaljer i facaden i murværk og ved vinduer og døre.
De 3 lejligheder på 1., 2. og 3. sal har altaner ud mod bagsiden af ejendommen, hvor der også findes indgang til trappetårn.
Bag ejendommen findes ligeledes en lille gård og en smal have udlagt i græs. I gården er der 2 mindre udhuse (ej registreret på BBR)

Der er tale om en småhusejendom, og der er derfor ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

En god klassisk ejendom til den lille investor eller til at lægge i en allerede eksisterende portefølje.

Nøgletal

Adresse
Nørrebrogade 24
Sagsnr.
892515032
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.600.000 kr.
Afkast
6,17 %
Etageareal
400 m²
Kælder
104 m²

Arealer

Grundareal
603 m²
Bebygget
104 m²
Boligareal
400 m²
Etageareal
400 m²
Kælder
104 m²

Økonomi

Pris
4.600.000 kr.
Pris/m²
11.500 kr.
Lejefaktor
12.54
Lejeindtægt
366.888 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
917 kr.
Årlige driftsudgifter
85.650 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
214 kr.
Afkast
6,17 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D