Boligudlejningsejendom fra EDC

Søren Møllers Gade 18

8900 Randers C

4.000.000 kr.

Investering - 409 m²

Flot bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med p-pladser i Randers C

I Randers centrum på Søren Møllers Gade finder du denne flotte og arkitektoniske bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 8 par­ke­rings­plad­ser.

Ejendommen er opført i 1896 og om-/tilbygget i 2012. Ejendommen fremstår i røde sten fra 1. sal og op med flotte deltaljer og gesimser og facaden i stueplan fremstår i kvaderstil med hvide sten. Taget er rødt tegltag med en enkelt kvist, og ejendommen har dan­ne­brogs­vin­du­er.

Ejendommen indeholder 4 boliglejemål på henholdsvis 85 m², 120 m², 120 m² og 84 m², og der er herudover 8 par­ke­rings­plad­ser på grusplads bag ejendommen. Bag ejendommen findes ligeledes mindre baghus på ca. 39 m².

Beliggenheden er det spændende og populære kvarter omkring Søren Møllers Gade, Slyngborggade, Danmarksgade og Fredensgade, hvor du finder mange flotte og arkitektoniske be­bo­el­ses­e­jen­dom­me, og der er samtidig kort afstand til både Randers centrum, men også til Randers Banegård.

Der er tale om en småhusejendom, hvorfor der ikke er bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Afstand til

  • Vestergade/Fredensgade (Randers Kom)164 m
  • Randers St.693 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Søren Møllers Gade 18
Sagsnr.
892515030
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.000.000 kr.
Afkast
5,26 %
Etageareal
409 m²

Arealer

Grundareal
690 m²
Bebygget
159 m²
Boligareal
409 m²
Erhvervsareal
39 m²
Etageareal
409 m²

Økonomi

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
9.780 kr.
Lejefaktor
12.25
Lejeindtægt
326.485 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
798 kr.
Årlige driftsudgifter
119.490 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
292 kr.
Afkast
5,26 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1896 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C