Boligudlejningsejendom fra EDC

Rebslagervej 6

8900 Randers C

2.000.000 kr.

Investering - 235 m²

Fin lille bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Randers C

Spændende lille bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål på Rebslagervej i Randers C

Ejendommen indeholder 3 boliglejemål samt en garage, og herudover er der lejet et kælderrum ud til en af de i ejendommen værende lejere.

Lejemålene er alle udlejet og har gode størrelser, idet begge lejemål i stueplan er på hver 61 m² og lejemålet på 1. sal er på 113 m².

Ejendommen er opført i 1938 i røde mursten og med flot mansardtag i røde tegl og med kviste.
Ejendommen har mange fine detaljer bl.a. en flot hoveddør omkranset af blyindfattede ruder og en lille flisebelagt forhave.

Bag ejendommen findes en god regulær have udlagt i græs.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er ingen bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

God ejendom til førs­te­gangs­kø­be­ren eller den lille investor.

Afstand til

  • Vinkelvej/Nørre Boulevard (Randers Kom)230 m
  • Randers St.1,8 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Rebslagervej 6
Sagsnr.
892515029
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
5,69 %
Etageareal
235 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Grundareal
746 m²
Bebygget
144 m²
Boligareal
235 m²
Erhvervsareal
24 m²
Etageareal
235 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
8.511 kr.
Lejefaktor
10.65
Lejeindtægt
187.845 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
799 kr.
Årlige driftsudgifter
75.866 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
323 kr.
Afkast
5,69 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1938
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E