Boligudlejningsejendom fra EDC

Rebslagervej 4

8900 Randers C

3.500.000 kr.

Investering - 403 m²

Småhusejendom beliggende i centralt kvarter i Randers C

På Rebslagervej i Randers finder du denne mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål.

Lejemålene er i gode varierende størrelser fra 50-83 m², der appellerer til de fleste lejere.

Ejendommen er opført i 1936 i røde mursten og har fibercementtag med kviste.
Ejendommen fremstår klassisk med stueplan, 1. sal og 2. sal i tagetagen, murstensgavle og fine murstens bånd i facaden.

På bagsiden af ejendommen er der via trappetårn adgang ud til mindre fliseareal og stor lukke have udlagt i græs.
Der er kælder under ejendommen med adgang trappe på forsiden af ejendommen.

Det er muligt for lejerne at parkere på grusareal foran ejendommen.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Afstand til

  • Vinkelvej/Nørre Boulevard (Randers Kom)209 m
  • Randers St.1,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Rebslagervej 4
Sagsnr.
892515028
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.500.000 kr.
Afkast
5,60 %
Etageareal
403 m²
Kælder
139 m²

Arealer

Grundareal
749 m²
Bebygget
139 m²
Boligareal
403 m²
Etageareal
403 m²
Kælder
139 m²

Økonomi

Pris
3.500.000 kr.
Pris/m²
8.685 kr.
Lejefaktor
11.3
Lejeindtægt
309.628 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
768 kr.
Årlige driftsudgifter
115.893 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
288 kr.
Afkast
5,60 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1936
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E