Mariagervej 41
2.500.000 kr.
Nyhed

Klassisk boligudlejningsejendom med 5 lejemål
På Mariagervej i Randers finder du denne attraktive rødstensejendom.Ejendommen indeholder 5 boliglejemål, hvoraf 2 er på 45 m², 2 er på 108 m², 1 på 53 m² og 1 på 39 m².
Alle lejlighederne er udlejet.
Ejendommen er opført i 1909 i røde mursten med et fint gesimsbånd op mod taget og har fibercement tag med 2 kviste.
Der er trappetårn på bagsiden og vaskeri i kælderen.
Til ejendommen hører lille have med græs, der er i åben forbindelse til naboejendommen.
Ejendommen er en småhusejendom, og der er dermed ikke bindingspligt til Grundejernes Investeringsfond.
Oplagt ejendom til den mindre investor eller førstegangskøberen.
Faciliteter
Afstand til
- Nørre Allé/Mariagervej (Randers Kom)127 m
 - Randers St.1,7 km
 - E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km
 
- Adresse
 - Mariagervej 41
 - Sagsnr.
 - 892515027
 - Ejendomstype
 - Boligudlejningsejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 2.500.000 kr.
 - Afkast
 - 4,68 %
 - Etageareal
 - 359 m²
 - Kælder
 - 108 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 410 m²
 - Bebygget
 - 108 m²
 - Boligareal
 - 359 m²
 - Erhvervsareal
 - 39 m²
 - Etageareal
 - 359 m²
 - Kælder
 - 108 m²
 
Arealer
- Pris
 - 2.500.000 kr.
 - Pris/m²
 - 6.964 kr.
 - Lejefaktor
 - 12.13
 - Lejeindtægt
 - 206.090 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 574 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 89.918 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 250 kr.
 - Afkast
 - 4,68 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Nej
 
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
 - Brand, Bygning
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1909
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen


