Boligudlejningsejendom fra EDC

Mariagervej 41

8900 Randers C

2.500.000 kr.

Investering - 359 m²

Klassisk bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 5 lejemål

På Mariagervej i Randers finder du denne attraktive rød­sten­se­jen­dom.

Ejendommen indeholder 5 boliglejemål, hvoraf 2 er på 45 m², 2 er på 108 m², 1 på 53 m² og 1 på 39 m².
Alle lejlighederne er udlejet.

Ejendommen er opført i 1909 i røde mursten med et fint gesimsbånd op mod taget og har fibercement tag med 2 kviste.
Der er trappetårn på bagsiden og vaskeri i kælderen.

Til ejendommen hører lille have med græs, der er i åben forbindelse til naboejendommen.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er dermed ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Oplagt ejendom til den mindre investor eller førs­te­gangs­kø­be­ren.

Afstand til

  • Nørre Allé/Mariagervej (Randers Kom)127 m
  • Randers St.1,7 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km

Nøgletal

Adresse
Mariagervej 41
Sagsnr.
892515027
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.500.000 kr.
Afkast
4,68 %
Etageareal
359 m²
Kælder
108 m²

Arealer

Grundareal
410 m²
Bebygget
108 m²
Boligareal
359 m²
Erhvervsareal
39 m²
Etageareal
359 m²
Kælder
108 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
6.964 kr.
Lejefaktor
12.13
Lejeindtægt
206.090 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
574 kr.
Årlige driftsudgifter
89.918 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
250 kr.
Afkast
4,68 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1909
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D