Engelsholmvej 26 2
151.344 kr./år

Lyst og åbent kontor i Randers syd v/ Sdr. Borup
Som lejer på Engelsholmvej 26, bliver du en del af et velfungerende kontorhus, med en god beliggenhed i Sdr. Borup i et veletableret erhvervskvarter.Overalt fremstår ejendommen gedigen og præsentabel med fine parkerings- og tilkørselsforhold.
Kontoret på 150 m² er velegnet til mange typer virksomheder og kan indrettes som åbent kontor som i dag, men lejer har også mulighed for at etablere lukkede kontorafsnit.
Kontoret er i dag indrettet som et åbent kontor med toilet, the-køkken og garderobe.
Til lejemålet hører herudover arkiv og serverrum på i alt 24 m².
Andel af fællesarealerne udgør udover ovenstående 61 m². Fællesarealerne består af kantine med kantineservice (buffet hver dag), fitnessrum med sauna og omklædning/bad, 2 mødelokaler (16-32 personer).
Kantine koster pt. kr. 59 + moms pr. person pr. dag (det er ikke et krav, at man benytter sig af kantineordningen)
Der er elevator i ejendommen og fri parkering, med 8 el-ladestandere (egen betaling), for både personale og gæster.
Lejemålet fremstår lyst med hvide vægge, hvide systemlofter og pænt sort gulvtæppe.
Der er mulighed for at koble sig på rengøringen, som i forvejen er i bygningen. Dette koster kr. 1.000 + moms pr. måned.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- Fælles mødefaciliteterJa
- FitnessJa
- KablingJa
- KælderrumJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- LadestanderJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering80 p-pladser
- PersonaleelevatorJa
- ToiletterJa
- TræningslokalerJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VentilationJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Engelsholmvej Midt (Randers Kom)236 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,4 km
- Adresse
- Engelsholmvej 26 2
- Sagsnr.
- 892515024
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 151.344 kr./år
- Erhvervsareal
- 235 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 235 m²
- Etageareal
- 235 m²
Arealer
- Årlig leje
- 151.344 kr./år
- Månedlig leje
- 12.612 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 644 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.376 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.948 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 151 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 186.720 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.560 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 794 kr.
- Depositum
- 37.836 kr.
- Elektricitet
- Acontobeløb betales
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Lejeregulering
- NPI min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
