Kontor fra EDC

Engelsholmvej 26 2

8940 Randers SV

151.344 kr./år

235 m²

Lyst og åbent kontor i Randers syd v/ Sdr. Borup

Som lejer på Engelsholmvej 26, bliver du en del af et velfungerende kontorhus, med en god beliggenhed i Sdr. Borup i et veletableret er­hvervskvar­ter.

Overalt fremstår ejendommen gedigen og præsentabel med fine parkerings- og til­kør­sels­for­hold.
Kontoret på 150 m² er velegnet til mange typer virksomheder og kan indrettes som åbent kontor som i dag, men lejer har også mulighed for at etablere lukkede kontorafsnit.
Kontoret er i dag indrettet som et åbent kontor med toilet, the-køkken og garderobe.

Til lejemålet hører herudover arkiv og serverrum på i alt 24 m².
Andel af fæl­les­a­re­a­ler­ne udgør udover ovenstående 61 m². Fæl­les­a­re­a­ler­ne består af kantine med kantineservice (buffet hver dag), fitnessrum med sauna og omklædning/bad, 2 mødelokaler (16-32 personer).
Kantine koster pt. kr. 59 + moms pr. person pr. dag (det er ikke et krav, at man benytter sig af kan­ti­ne­ord­nin­gen)

Der er elevator i ejendommen og fri parkering, med 8 el-ladestandere (egen betaling), for både personale og gæster.

Lejemålet fremstår lyst med hvide vægge, hvide systemlofter og pænt sort gulvtæppe.

Der er mulighed for at koble sig på rengøringen, som i forvejen er i bygningen. Dette koster kr. 1.000 + moms pr. måned.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • FitnessJa
  • KablingJa
  • KælderrumJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • LadestanderJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering80 p-pladser
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • Træ­nings­lo­ka­lerJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Engelsholmvej Midt (Randers Kom)236 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej1,4 km

Nøgletal

Adresse
Engelsholmvej 26 2
Sagsnr.
892515024
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
151.344 kr./år
Erhvervsareal
235 m²

Arealer

Erhvervsareal
235 m²
Etageareal
235 m²

Økonomi

Årlig leje
151.344 kr./år
Månedlig leje
12.612 kr.
Årlig leje pr. m²
644 kr.
Årlige driftsudgifter
35.376 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.948 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
151 kr.
Bruttoleje pr. år
186.720 kr.
Månedlig bruttoleje
15.560 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
794 kr.
Depositum
37.836 kr.
Elektricitet
Acontobeløb betales
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Lejeregulering
NPI min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30