Præsentabel ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i Hadsund

Regulær ejendom i det populære og veletablerede industriområde i Hadsund på 1.162 m².

Ejendommen er tidligere anvendt til engrosbutik, er også ideel til lager og pro­duk­tions­for­mål mv.
Lokalerne er inddelt i tre regulære haller. I gavlen er der velfærdsafsnit med frokoststue, kontorer og toiletter.

Indgang sker via flot indgangsparti med skydedøre. Herudover er der rulleport, samt en dobbeltdør til varerind-og udlevering.

Der er ca. 3.5 m i loftshøjde til spær.

Der er perlestensgulv i den ene af hallerne og i de to andre er der betongulv med epoxybelægning. Lofterne er beklædt med trold­tekt­pla­der, og taget er tagpap. Der er vinduesbånd som giver et godt og naturligt lys i ejendommen.
Parkerings- og op­lag­rings­plad­sen foran ejendommen er befæstet med coloc-sten.

Der er fjernevarme i ejendommen, som kører via strålevarme og kalorieferer.
Lokalplanen tillader følgende anvendelser:

Området udlægges til erhvervsområde for in­du­stri­virk­som­he­der, værksteds- og hånd­vær­ker­fir­ma­er, en-gros virksomheder, vareterminaler samt visse andre virksomheder i almindelighed, der ikke ved specielle generende egenskaber som støj, lugt, røg, rystelser eller udseende eller ved fremkaldelse af ufor­holds­mæs­si­ge store mængder spildevand vil være til væsentlig ulempe for de øvrige virksomheder.