Detail fra EDC

Houmeden 9

8900 Randers C

118.800 kr./år

94 m²

Hjørnebutik på en af de bedste placeringer i Houmeden i Randers

Søger du en mindre butik med den bedste synlighed som du næsten kan tænke dig, så er Houmeden 9 lige et butikslokale for dig.

Som nævnt, ligger kokalet særdeles synligt på hjørnet lige i Houmedens epicenter. Om lørdagen er der torvedag på gaden, og området huser nogle af byens mest populære forretninger.
Houmeden er Randers' Latinerkvarter, og her bliver du naboer til stabile forretninger, som har været i området i mange år. Der er både caféer, restauranter, tøj­for­ret­nin­ger, optiker, frisører etc.

Butikken er 62 m² i stueplan og fremstår lys med gulv til loft vinduer og betongulv. Fra butikken er der via trappe adgang til lager under butikken, som gør det nemt at fylde varer op. Der er 32 m² kælder og der er tilmed mulighed for at medleje et lagerlokale yderligere hvis der er behov for det.

I kælderen har fraflyttende lejer anvendt et mindre område til kaffemaskine og "tekøkken".
I ejendommens opgang, som der er adgang til via bagdør i butikken er der adgang til toiletter. Her får du adgang til toilet, som kun du har adgang til.

Lejemålet er senest anvendt til tøjbutik, men mulighederne er mange.

Lejemålet er ledigt pr. 1 november 2025.

Faciliteter

  • KælderrumJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Vestervold/Søren Møllers Gade (Randers Kom)366 m
  • Randers St.1,1 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Houmeden 9
Sagsnr.
892515006
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
118.800 kr./år
Erhvervsareal
94 m²
Kælder
32 m²

Arealer

Erhvervsareal
94 m²
Etageareal
94 m²
Kælder
32 m²

Økonomi

Årlig leje
118.800 kr./år
Månedlig leje
9.900 kr.
Årlig leje pr. m²
1.263 kr.
Bruttoleje pr. år
118.800 kr.
Månedlig bruttoleje
9.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.263 kr.
Depositum
59.400 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.200 kr.
Elektricitet
Lejer afregner direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1960 / 2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30