Lager/Produktion fra EDC

Nikkelvej 4

8940 Randers SV

648.000 kr./år

1.775 m²

Lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i Randers syd

Med sin fremragende beliggenhed i det sydlige Randers, ligger du i et veletableret erhvervsområde med E45 blot ét enkelt minut væk.
I området finder du en bred vifte af erhverv, herunder køkkenbutikker, bilhandel, værk­steds­virk­som­hed, pro­duk­tions­virk­som­he­der mv.

Lejemålet har mange oplagte an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, men egner sig især godt til produktion, showroom, engroshandel mv. Der er store regulære rum, og tilmed mindre kontorer/mødelokaler, frokoststue, toiletter, samt et mindre kælderareal. Indgang sker fra præsentabelt flisebelagt indgangsparti.
Lejemålet fremstår med hvide lofter og tæppefliser samt støbt gulv.
Foran bygningen er der mange par­ke­rings­plad­ser.

Lejemålet er nemt at komme til enten fra indkørslen fra Stålvej, eller fra indkørsel fra Nikkelvej. På Stålvej er der en stor pylon til skiltning efter aftale.

På ejendommens bagside, fra befæstet areal, er va­re­ind­le­ve­ring gjort nemt via rampe, hvorfra der er adgang til sluse, som kan tilgås fra rampe eller fra modsatte side af bygningen som er i terræn. Det er tidligere brugt til va­re­ind­le­ve­ring fra den ene side og vareudlevering på den anden side.

Nabolejemålet på 1.440 m² kan også lejes med - hør nærmere hos EDC Erhverv.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • RamperJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)265 m
  • E 451,5 km

Nøgletal

Adresse
Nikkelvej 4
Sagsnr.
892514996
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
648.000 kr./år
Erhvervsareal
1.775 m²
Kælder
48 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.775 m²
Etageareal
1.775 m²
Kælder
48 m²

Økonomi

Årlig leje
648.000 kr./år
Månedlig leje
54.000 kr.
Årlig leje pr. m²
365 kr.
Bruttoleje pr. år
648.000 kr.
Månedlig bruttoleje
54.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
365 kr.
Depositum
324.000 kr.
Elektricitet
Afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Nej
Energimærke
C

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30