Nikkelvej 4
648.000 kr./år

Lejemål med mange anvendelsesmuligheder i Randers syd
Med sin fremragende beliggenhed i det sydlige Randers, ligger du i et veletableret erhvervsområde med E45 blot ét enkelt minut væk.I området finder du en bred vifte af erhverv, herunder køkkenbutikker, bilhandel, værkstedsvirksomhed, produktionsvirksomheder mv.
Lejemålet har mange oplagte anvendelsesmuligheder, men egner sig især godt til produktion, showroom, engroshandel mv. Der er store regulære rum, og tilmed mindre kontorer/mødelokaler, frokoststue, toiletter, samt et mindre kælderareal. Indgang sker fra præsentabelt flisebelagt indgangsparti.
Lejemålet fremstår med hvide lofter og tæppefliser samt støbt gulv.
Foran bygningen er der mange parkeringspladser.
Lejemålet er nemt at komme til enten fra indkørslen fra Stålvej, eller fra indkørsel fra Nikkelvej. På Stålvej er der en stor pylon til skiltning efter aftale.
På ejendommens bagside, fra befæstet areal, er vareindlevering gjort nemt via rampe, hvorfra der er adgang til sluse, som kan tilgås fra rampe eller fra modsatte side af bygningen som er i terræn. Det er tidligere brugt til vareindlevering fra den ene side og vareudlevering på den anden side.
Nabolejemålet på 1.440 m² kan også lejes med - hør nærmere hos EDC Erhverv.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - RamperJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)265 m
 - E 451,5 km
 
- Adresse
 - Nikkelvej 4
 - Sagsnr.
 - 892514996
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Årlig leje
 - 648.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 1.775 m²
 - Kælder
 - 48 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 1.775 m²
 - Etageareal
 - 1.775 m²
 - Kælder
 - 48 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 648.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 54.000 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 365 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 648.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 54.000 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 365 kr.
 - Depositum
 - 324.000 kr.
 - Elektricitet
 - Afregnes af lejer direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Opsigelse
 - Aftales
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog minimum 3%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Byggeår / Ombygget
 - 1987
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
