Kontor fra EDC

Bøsbrovej 3A

8940 Randers SV

240.000 kr./år

324 m²

Kontor/butiksejendom på top beliggenhed i Vorup

Kontor/butiksejendom på top beliggenhed i Vorup lejes ud.

Gedigen murstenejendom opført i 1981, oprindeligt til Danske Bank og har tjent som filial i en årrække.

Ejendommen fremstår præsentabel, med facade langs Bøsbrovej, og p-pladser på ejendommens bagside.

Velindrettet ejendom med kundeområde/åbent kontor med direkte adgang fra gaden. Desuden 2 lukkede kontorer i forbindelse med salgsarealet, samt toilet og bankboks.

På ejendommens 1. sal er der kontor, kantine samt toiletter og depot.

Ejendommen appellerer til flere brugere (kontor/butik)

Ejendommen kan også købes.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • IndretningJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering4
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Bøsbrovej/Kærgade (Randers Kom)56 m
  • Randers St.2,3 km
  • E 453,0 km

Nøgletal

Adresse
Bøsbrovej 3A
Sagsnr.
892514990
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
324 m²

Arealer

Grundareal
594 m²
Bebygget
210 m²
Erhvervsareal
324 m²
Etageareal
324 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
740 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
740 kr.
Depositum
120.000 kr.
Elektricitet
Afregnes til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 30EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30

Se lignende ejendomme