Hvedevej 36
1.500.000 kr.

Regulær værksteds-, lager- eller produktionsejendom i Randers NV
På Hvedevej 36 udbydes en attraktiv lager- og produktionsejendom på 310 m².Ejendommen omfatter et regulært lager- og produktionsareal/værksted, nyere køkken, renoveret kontor samt toilet. Derudover rummer ejendommen flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Med to store porte og en bred skydedør er der let adgang for større materialer og elementer, hvilket giver optimale rammer for både lager- og produktionsvirksomheder.
Grunden udgør i alt 1.000 m² og giver mulighed for både gårdareal og oplagsplads. Det er desuden muligt at køre hele vejen omkring ejendommen med fx kassevogn med boogietrailer.
På den bagerste er der opstillet 3 containere der har fungeret som ekstra lager. Disse medfølger som udgangspunkt ikke i handlen, men kan tilkøbes. Sælger er i besiddelse af en større varmepumpe der kan tilkøbes. Der er klargjort til fjernvarme og kaloriferer varmeanlæg i ejendommen.
Ejendommen henvender sig til en bred målgruppe af erhvervsdrivende, der søger fleksible og funktionelle rammer.
Lyder Hvedevej 36 som noget for dig, er du meget velkommen til at kontakte EDC Erhverv Trio for yderligere information eller en fremvisning.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - AlarmJa
 - Bad og omklædningJa
 - CykelparkeringJa
 - Fælles mødefaciliteterJa
 - GårdmiljøJa
 - IndhegnetJa
 - KablingJa
 - KameraovervågningJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - PorteJa
 - UdenomsarealerDelvist befæstet
 
Afstand til
- Mjølnersvej/Nyvangsvej (Randers Kom)376 m
 - Randers St.3,4 km
 - E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km
 
- Adresse
 - Hvedevej 36
 - Sagsnr.
 - 892514984
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 1.500.000 kr.
 - Etageareal
 - 310 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 1.000 m²
 - Bebygget
 - 310 m²
 - Erhvervsareal
 - 310 m²
 - Etageareal
 - 310 m²
 
Arealer
- Pris
 - 1.500.000 kr.
 - Pris/m²
 - 4.839 kr.
 - Ejendomsskatter
 - 7.565 kr.
 - Grundskyld
 - 3.583 kr.
 - Dækningsafgift
 - 3.982 kr.
 - Forsikringspræmie
 - 11.301 kr.
 - Vurderingsår
 - 2019
 - Ejendomsværdi
 - 1.150.000 kr.
 - Grundværdi
 - 110.000 kr.
 
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
 - 1968
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 
Ejendommen

Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.
