Foerlev Møllevej 43A-E
11.900.000 kr.
5 nyopførte rækkehuse ved Skanderborg
Overvejer du at investere i rækkehuse, har du nu en fantastisk mulighed på Foerlev Møllevej i Mesing, lige udenfor Skanderborg.Rækkehusene er netop færdigbyggede medio 2025, og er opført i kvalitetsmaterialer.
Alle 5 rækkehuse er 105 m² med stort åbent køkken-alrum med køkkenø, 2 værelser i gode størrelser og planløsning.
Her er et minimum af spildkvadratmeter, beliggende i et roligt område i Mesing, med kort afstand til Skanderborg.
Rækkehusene skal erhverves i en selskabshandel, som sælger har stiftet alene til det formål at opføre de 5 rækkehuse. Der har derfor ikke tidligere været aktivitet i selskabet. Der vil være en udskudt skat i niveau kr. 400.000 ca.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- GårdmiljøJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VaskerumJa
- VinduestypeDobbeltglas
- Adresse
- Foerlev Møllevej 43A-E
- Sagsnr.
- 892514951
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 11.900.000 kr.
- Afkast
- 4,73 %
- Etageareal
- 525 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.775 m²
- Bebygget
- 525 m²
- Boligareal
- 525 m²
- Etageareal
- 525 m²
Arealer
- Pris
- 11.900.000 kr.
- Pris/m²
- 22.667 kr.
- Lejefaktor
- 18.1
- Lejeindtægt
- 657.540 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.252 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 102.680 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 196 kr.
- Afkast
- 4,73 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 2025
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
