Hospitalsgade 13 m.fl.
34.000.000 kr.
Solid blandet udlejningsejendom med projektpotentiale
Ejendommen som er beliggende meget centralt i Randers på hjørnet af Hospitalsgade og Vestergrave, udbydes nu til salg.Ejendommen som er opført i 1912, er opført i røde sten og med tagpap.
Ejendommen er en blandet bolig- og erhvervs ejendom, med 9 boliger og flere forskellige erhvervslejemål.
Ejendommens store erhvervslejer Fitness X lejer et areal på 2.552 m², og har uopsigelighed med tidligste opsigelse til fraflytning pr. 01.10.2027.
Parkeringspladserne på ejendommen (25 stk.) er udlejet til Q-PARK.
Ejendommen bærer bræg af projektpotentiale, med flere erhvervsarealer der syntes oplagt som konvertering til beboelse.
Ejendommen er beliggende meget centralt i Randers Midtby, og tæt på Randers Station.
Faciliteter
- Parkering25
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VaskerumJa
- VentilationJa
- VinduestypeBlandet
Afstand til
- Randers Regnskov/Tørvebryggen178 m
- Randers St.980 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,6 km
- Adresse
- Hospitalsgade 13 m.fl.
- Sagsnr.
- 892514879
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 34.000.000 kr.
- Afkast
- 8,01 %
- Etageareal
- 5.191 m²
- Kælder
- 730 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.146 m²
- Bebygget
- 2.169 m²
- Boligareal
- 887 m²
- Erhvervsareal
- 4.304 m²
- Etageareal
- 5.191 m²
- Kælder
- 730 m²
Arealer
- Pris
- 34.000.000 kr.
- Pris/m²
- 6.550 kr.
- Lejefaktor
- 11.24
- Lejeindtægt
- 3.023.861 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 582 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 293.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 57 kr.
- Afkast
- 8,01 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1912 / 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
