Mulighedsrig ejendom beliggende med herlig udsigt til Mariagerfjord
Det er ikke hver dag du har mulighed for at erhverve dig så mange kvadratmeter og ovenikøbet med den fineste udsigt, men det har du nu.
Vi har nemlig fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende ejendom, også kendt som Falslevgård, som rummer en hel del muligheder.
Det store hovedhus på 308 m² er tidligere anvendt som kursussted og sælger har ansøgt om ændring til beboelse hos de stedlige myndigheder. Her er der altså mulighed for at indrette sig omkring den fængende udsigt til fjorden, som du både kan betragte fra stueplan og første salen. Der er mange gode regulære rum herunder tre stuer, to værelser, to badeværelser, samt rummeligt køkken.
Foruden det store og velbeliggende (tidl.) hovedhus så giver ejendommens mange udbygninger dig mulighed for at opbevare biler, maskiner og meget mere. Udbygningerne er regulære og kan også anvendes af håndværkeren eller din virksomhed. Gårdspladsen fremstår pæn og enormt hyggelig bl.a. med egen gårdpumpe. I en af længerne har sælger været i gang med at istandsætte en del af 1. salen, hvilket ny ejer selv kan få lov at færdiggøre, evt., til kontor med en usædvanlig flot udsigt.
På matriklen er der også et hus (Hadsundvej 114) som man selv kan bebo, eller med fordel kan leje ud og dermed få en fin indtægt på. Bag huset er der et anneks på 85 m².
På grunden er der tilmed et 440 m² stort maskinhus, som ligeledes kan anvendes til forskellige formål.
Er du til dyrehold er ejendommen helt oplagt til dig. Det kunne eksempelvis være dig med heste som hobby. Her er der et stort areal på i alt 72.810 m² på fjordsiden, der skal afgræsses, og på matriklen hvor bygningerne er placeret kunne der evt. etableres en ridebane. Maskinhuset kunne i den forbindelse inddrages til staldbygning.
Du synes formentligt også, at vand er ret interessant. I den forbindelse kan det nævnes, at Kongsdal Lystbådehavn ligger få kilometer væk. Derudover har man nærmest sin egen lille indsejling for foden af "fjordengen".
Der er desuden en tunnel under vejen, så man sikkert kan færdes når man skal over på den anden side af vejen.
Ejendommen rummer som sagt en masse muligheder, og de mange kvadratmeter kunne eventuelt udnyttes hvis man ønsker at bo flere generationer dør om dør.
Fjordparcellerne er pt. bortforpagtet - hør nærmere hos EDC Erhverv Trio.
