Detail fra EDC

Middelgade 1

8900 Randers C

780.000 kr./år

1.354 m²

Velbeliggende detail-/kontorlejemål i Randers C

Søger du et velbeliggende lokale i Randers C, udbydes nu Middelgade 1 til leje.

Lejemålet har gennem de seneste mange år været udlejet til Sparekassen Kronjylland, og fremstår i flot stand.
Man bydes velkommen i en flot hall/indgangsområde, der fører ind i et stort, åbent og højloftet lokale.

Fra stueplan er der adgang via trappe til lejemålets 1. sal, som er indrettet som en åben mezzanin, med flot kig ned over stueplan. Etagen er i dag indrettet med cellekontorer i glas, som også nemt ville kunne integreres med det øvrige kontor/butiksareal.

Lejer har derudover et godt og brugbart kælderareal med yderligere toiletter og plads til opbevaring.

Lejemålet er beliggende i Randers C med nærmeste naboer som indendørs minigolfbane, Restaurant Suzumi samt øvrige kontor og detailbutikker, hvorfor lokalet både egner sig kontor og detail - eller måske restaurant?

Der kan desuden være mulighed for at udvide lokalet og inddrage et gårdsmiljø, der ligger på bagsiden af bygningen, og som vil have adgang fra en af byens primære detail-strøg, Brødregade.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • KablingJa
  • KælderrumJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Randers Busterminal306 m
  • Randers St.1,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,8 km

Nøgletal

Adresse
Middelgade 1
Sagsnr.
892514626
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
780.000 kr./år
Kælder
332 m²

Arealer

Etageareal
1.354 m²
Kælder
332 m²

Økonomi

Årlig leje
780.000 kr./år
Månedlig leje
65.000 kr.
Årlig leje pr. m²
576 kr.
Bruttoleje pr. år
780.000 kr.
Månedlig bruttoleje
65.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
576 kr.
Depositum
390.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1937 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30