161 kvm lyse kontorlokaler beliggende helt centralt i Horsens

Her får du en enestående mulighed for at blive ejer af attraktive, lyse er­hvervslo­ka­ler i hjertet af Horsens.

Lokalerne er beliggende i den moderne bebyggelse Rørfabrikken, opført i 2008, med synlig facade mod Emil Møllers Gade. Ejendommen har en central placering med kort gåafstand til gågaden, banegården, Campus Horsens, Bygholm Park samt byens øvrige faciliteter.

Rørfabrikken rummer både erhvervs- og boligenheder og fremstår som et flot, moderne og levende byområde med høj aktivitet.
Lokalerne udgør 161 m² og er beliggende i stueplan. De fremstår indbydende med god loftshøjde og store vinduespartier fra gulv til loft, som sikrer optimal synlighed og et behageligt lysindfald. Indretningen består i dag af et rummeligt butikslokale/kontor, lyse mødelokaler med glasvægge, thekøkken samt toilet. Derudover byder lokalerne på pæne trægulve, akustiklofter og ven­ti­la­tions­an­læg.

Den nuværende anvendelse er kontor, men lokalerne er fleksible og kan nemt tilpasses til eksempelvis butik, café eller lignende formål.

Til ejendommen medfølger par­ke­rings­plad­ser umiddelbart ved bygningen, og der findes desuden tidsbegrænset kundeparkering på den fælles par­ke­rings­plads i området.

Ejendommen ligger tæt på VIA University College, hvor ca. 2.900 studerende er tilknyttet 21 forskellige uddannelser. Dette bidrager til et højt dagligt ak­ti­vi­tets­ni­veau og et attraktivt kundegrundlag.

Har du en virksomhed, der matcher disse attraktive rammer, er du velkommen til at kontakte EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for en nærmere drøftelse.