Kontor fra EDC

Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 5

8660 Skanderborg

64.200 kr./år

27 m²

Lyse og moderne kontorlokaler i arkitekttegnet ejendom i Skanderborg

Bliv en del af det inspirerende er­hvervs­fæl­les­skab i Væksthuset i Skanderborg – en flot, arkitekttegnet kontorejendom centralt beliggende i byen.

Her får du et præsentabelt og ind­flyt­nings­klart lejemål med alt det praktiske inkluderet. Konceptet er all inclusive, hvilket betyder, at el, vand, varme, internet, møblering af fællesarealer og rengøring af fællesarealer allerede er med i lejen. Det giver dig frihed til at fokusere på forretningen - ikke driften.

Lokalet her er på 27 m² og velegnet til 1-3 arbejdspladser - og har du behov for mere eller mindre plads, er der fleksible muligheder i ejendommen.

Lejemålene fremstår lyse og velindrettede med glasvægge, tæppefliser for god akustik og en indretning, der kan tilpasses efter behov - perfekt til dig, der ønsker et kontor i professionelle og fleksible rammer.

Ejendommen er indrettet i en moderne, rustik stil med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og et attraktivt arbejdsmiljø. Du bliver budt velkommen af et flot indgangsparti med adgang til mødelokaler, fælles kantine, køkken, toiletter og loungeområder, hvor lejerne naturligt mødes i en afslappet og professionel atmosfære.

Der er attraktive par­ke­rings­for­hold omkring ejendommen med god plads til både medarbejdere og besøgende.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 eller Ole Gissel på 30 89 35 01 for nærmere info eller aftale om en fremvisning.

Faciliteter

  • AlarmOpdelt pr. kontor
  • Bad og omklædningen del af fæl­les­a­re­a­ler­ne
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terTo mødelokaler med AV udstyr
  • IndretningMulighed for leje af kontormøbler
  • Kantineen del af fæl­les­a­re­a­ler­ne
  • ParkeringGod P-forhold ved ejendommen
  • Toiletteren del af fæl­les­a­re­a­ler­ne

Afstand til

  • La­de­gårds­bak­ken/Højvangen (Skanderborg Kom)451 m
  • Skanderborg St.1,5 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 5
Sagsnr.
873904309
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
64.200 kr./år
Erhvervsareal
27 m²

Arealer

Erhvervsareal
27 m²
Etageareal
27 m²

Økonomi

Årlig leje
64.200 kr./år
Månedlig leje
5.350 kr.
Årlig leje pr. m²
2.377 kr.
Bruttoleje pr. år
64.200 kr.
Månedlig bruttoleje
5.350 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.377 kr.
Depositum
16.050 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1971
Omfattet af energimærke
Nej

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44