Detail fra EDC

Nørregade 11

7200 Grindsted

1.395.000 kr.

Brugerejendom - 476 m²
Nyhed

Er­hverv­se­jen­dom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

Centralt i Grindsteds handelsgade udbydes denne velbeliggende ejendom med attraktive ud­vik­lings­mu­lig­he­der.
Ejendommen på Nørregade 11 har tidligere fungeret som tøjbutik, men står i dag tom og klar til ny ejer – et ideelt udgangspunkt for den investor, der ønsker at skabe værdi gennem omdannelse, udlejning eller modernisering.
Ejendommen byder på et rummeligt butikslokale i stueplan med store facadevinduer og god synlighed ud mod Nørregade – et oplagt lejemål til detailhandel, klinik eller kontor.
På 1. salen er der mulighed for at etablere en bolig- eller kontorenhed, hvilket åbner for en attraktiv kombination af erhverv og boligudlejning.
Med sin centrale placering tæt på byens øvrige butikker, caféer og par­ke­rings­mu­lig­he­der, er Nørregade 11 et oplagt valg for investorer, der ønsker at eje en ejendom i et aktivt og stabilt lokalområde.
Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning af Nørregade 11 – et in­ve­ste­rings­pro­jekt med mange muligheder i hjertet af Grindsted.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vestre Allé v Vestergade (Grindsted)194 m

    Nøgletal

    Adresse
    Nørregade 11
    Sagsnr.
    873904303
    Ejendomstype
    Detail
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    1.395.000 kr.
    Etageareal
    476 m²
    Kælder
    33 m²

    Arealer

    Grundareal
    488 m²
    Bebygget
    269 m²
    Erhvervsareal
    476 m²
    Etageareal
    476 m²
    Kælder
    33 m²

    Økonomi

    Pris
    1.395.000 kr.
    Pris/m²
    2.931 kr.
    Grundskyld
    10.552 kr.
    Årlige driftsudgifter
    1 kr.
    Vurderingsår
    2020
    Ejendomsværdi
    2.000.000 kr.
    Grundværdi
    571.000 kr.

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1920 / 1986
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D

    Glæden ved at få forhandlingerne på plads

    At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44