Detail fra EDC

Nørregade 11

7200 Grindsted

1.345.000 kr.

Brugerejendom - 476 m²

Er­hverv­se­jen­dom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

Centralt i Grindsteds handelsgade udbydes denne velbeliggende ejendom med attraktive ud­vik­lings­mu­lig­he­der.
Ejendommen på Nørregade 11 har tidligere fungeret som tøjbutik, men står i dag tom og klar til ny ejer – et ideelt udgangspunkt for den investor, der ønsker at skabe værdi gennem omdannelse, udlejning eller modernisering.
Ejendommen byder på et rummeligt butikslokale i stueplan med store facadevinduer og god synlighed ud mod Nørregade – et oplagt lejemål til detailhandel, klinik eller kontor.
På 1. salen er der mulighed for at etablere en bolig- eller kontorenhed, hvilket åbner for en attraktiv kombination af erhverv og boligudlejning.
Med sin centrale placering tæt på byens øvrige butikker, caféer og par­ke­rings­mu­lig­he­der, er Nørregade 11 et oplagt valg for investorer, der ønsker at eje en ejendom i et aktivt og stabilt lokalområde.
Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning af Nørregade 11 – et in­ve­ste­rings­pro­jekt med mange muligheder i hjertet af Grindsted.

Afstand til

  • Vestre Allé v Vestergade (Grindsted)194 m

Nøgletal

Adresse
Nørregade 11
Sagsnr.
873904303
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.345.000 kr.
Etageareal
476 m²
Kælder
33 m²

Arealer

Grundareal
488 m²
Bebygget
269 m²
Erhvervsareal
476 m²
Etageareal
476 m²
Kælder
33 m²

Økonomi

Pris
1.345.000 kr.
Pris/m²
2.826 kr.
Grundskyld
10.552 kr.
Årlige driftsudgifter
1 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Grundværdi
571.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1920 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44